- Главная
- Новости
- 75 лет Победы (118)
- 75-лет со дня освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков (32)
- COVID-2019 (122)
- Антинарко (186)
- Архивный отдел (285)
- Аукцион (151)
- Боевое Братство (12)
- Газета Щербиновский курьер (24)
- Детский закон (13)
- Край добра (1)
- МБУК (18)
- МО ДОСААФ (43)
- Месячник оборонно-массовой и военно-патриотической работы (49)
- Миграция (25)
- Муниципальные программы (93)
- Налоговая (297)
- Неформальная занятость (4)
- Новости в сфере градостроительства (58)
- Обучение
- Отдел МВД по Щербиновскому район (201)
- Отдел по распоряжению муниципальным имуществом (80)
- ПБДД ОГИБДД ОМВД (578)
- Повышение правовой культуры (637)
- Прокуратура информирует (44)
- Роспотребнадзор (160)
- Росреестр (147)
- Совет ветеранов (91)
- ТИК (1101)
- Фонд капитального ремонта МКД (28)
- Отдел по вопросам агропромышленного комплекса (406)
- Финансовое управление (123)
- Управление образования (419)
- УИЗО (12)
- Отдел экономики (702)
- Юридический отдел (6)
- Отдел спорта (259)
- Отдел семьи и детства (47)
- Общий отдел (109)
- Отдел по взаимодействию с ОМС (17)
- ЦРБ (8)
- Общие (4924)
- ГКУ КК ЦЗН (1105)
- Отдел архитектуры (42)
- Отдел ЖКХ (183)
- Отдел по делам несовершеннолетних (296)
- Отдел по делам молодёжи (472)
- Отдел по делам ГО и ЧС (287)
- Отдел культуры (1129)
- СФР (736)
- Все (12980)
- Администрация
- Противодействие коррупции
- Памятка "Что нужно знать о коррупции"
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Проекты приказов
- Методические материалы
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Сведения о доходах,расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Сведения о численности муниципальных служащих
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Административная реформа
- Символика
- Галерея
- Кадровое обеспечение
- Антинарко
- Виртуальная приемная
Обременения и ограничения прав земельного участка и как о них узнать
Опубликовано вт, 27/12/2022 - 16:38 пользователем admin
В основном обременения и ограничения прав на землю такие же, как у другой недвижимости, - аренда, ипотека, арест и др. Но есть и особенные ограничения - например, виды разрешенного использования. Поскольку права на недвижимость (обременения) и их ограничения нужно регистрировать, из ЕГРН можно узнать почти обо всем, что может помешать вам приобрести земельный участок, пользоваться или распоряжаться. В частности, в реестре фиксируются: а) категория земель и виды разрешенного использования, б) ограничения в зонах с особыми условиями использования территорий, в) сервитут частный или публичный, г) ипотека, д) аренда сроком от года, ж) арест. Справочно сведения можно получить бесплатно на сайте Росреестра - в сервисе справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн. Если хотите иметь на руках еще и подтверждающий документ, закажите выписку из ЕГРН. В публичной кадастровой карте нет подробной информации об обременениях. Но с ее помощью удобно оценивать участок в соотношении с расположенной на нем недвижимостью и соседними участками. По карте можно узнать, в частности: а) кадастровый номер участка. (Зная его, легче заказать выписку. Если вы будете заказывать ее по адресу, рискуете получить документы не на тот участок, который вам нужен), б) категорию земель, в) виды разрешенного использования земельного участка. Если вы намерены купить земельный участок или получить его в пользование, можете спросить у собственника, не передан ли участок в аренду или в безвозмездное пользование третьему лицу без регистрации. Например, аренда сроком до года, по общему правилу, не регистрируется. Поэтому из ЕГРН о ней вы не узнаете.
- 1056 просмотров