Сообщение о принятии решения о подготовке проектов по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити»)

Администрация муниципального образования Щербиновский район сообщает о принятии постановлений от 8 июня 2017 года № 331 «О подготовке проекта по внесению изменений в генеральный план Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити»)»; от 13 декабря 2017 года № 811 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования Щербиновский район от 8 июня 2017 года № 331 «О подготовке проекта по внесению изменений в генеральный план Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити»)».

Разработчик проектов по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити»):

определяется на конкурсной основе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Проекты по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити») подготавливаются применительно ко всей территории Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити»).

Организация работ в части внесения изменений в правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити») осуществляет комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Щербиновского района, состав которой утвержден распоряжением администрации муниципального образования Щербиновский район от 26 июля 2016 года № 132-р «Об образовании комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Щербиновского района» (с изменением от 22.08.2016 № 157-р; 30.03.2017 № 76-р).

Состав комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Щербиновского района:

 

Ефремов

Андрей Николаевич

 

 

-                                                                                

 

 

заместитель главы муниципального образования Щербиновский район, председатель комиссии;

 

Аникина

Елена Григорьевна

-                                                                          

 

начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Щербиновский район, заместитель председателя комиссии;

 

 

Крот

Наталья Александровна  

                                                                                            

-

 

 

ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Щербиновский район, секретарь комиссии.

 

Члены комиссии:

 

Беликова

Юлия Сергеевна

-

начальник юридического отдела администрации муниципального образования Щербиновский район;

 

Волошина

Оксана Владимировна

 

-

начальник отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район;

 

Даниленко

Людмила Геннадьевна

-

главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Щербиновский район;

Щербина

Владимир Ильич

-

начальник отдела по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации муниципального образования Щербиновский район.

Порядок деятельности комиссии

Порядок деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Щербиновского района (далее – Комиссия) утвержден постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 20 июля 2016 года № 407 «Об утверждении положения о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Щербиновского района».

Компетенция Комиссии       

К компетенции Комиссии относится:

Участие в разработке проектов правил землепользования и застройки (далее – Правила) сельских поселений.

Обеспечение координации действий и организация работы при разработке проекта Правил (внесении изменений).

Рассмотрение предложений заинтересованных лиц при подготовке проекта Правил (внесении изменений).

Подготовка заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившими предложениями, изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

Организация и проведение публичных слушаний по утверждению (внесению изменений) в Правила.

Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Права Комиссии

Комиссия имеет право:

Запрашивать и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

Приглашать в качестве экспертов сотрудников территориальных, отраслевых органов, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития, обустройства территории и землепользования.     

Порядок деятельности Комиссии 

Заседания Комиссии проводятся в случае принятия решения о разработке (внесении изменений) Правил; поступления заявлений о предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на администрацию муниципального образования Щербиновский район.

Заседания Комиссии проводятся председателем или его заместителем. Время, место и повестка дня очередного заседания Комиссии определяются председателем Комиссии, а в его отсутствие заместителем председателя Комиссии.

Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

Комиссия по результатам рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила в течение тридцати календарных дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила в соответствии с поступившим предложением или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе.

Глава с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати календарных дней принимает решение о подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект решения о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний Главе.

Глава в течение десяти рабочих дней после представления ему проекта решения о внесении изменений  в Правила  с обязательными приложениями принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Совет муниципального образования Щербиновский район или об отклонении проекта и  направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются протоколами, которые подписывает председатель Комиссии (либо его заместитель) и секретарь Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов, рассматриваемых на заседании Комиссии.

Утверждение Правил (внесение изменений) утверждается решением Совета муниципального образования Щербиновский район.

Порядок и сроки проведения работ

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта по внесению изменений в правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити») осуществить в соответствии с порядком и сроками проведения работ, установленными (определенными) в муниципальном контракте на выполнение работ по подготовке проекта «Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити»).

Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц

С момента опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта по внесению изменений в правила землепользования и застройки Шабельского сельского поселения Щербиновского района (за исключением территории игорной зоны «Азов-Сити») (далее проект) заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию свои предложения по подготовке проекта.

Предложения могут быть направлены по почте с пометкой «В комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки» по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Первомайская, 105, кабинет № 3, предоставлены лично или через доверенное лицо в кабинет № 3 административного здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Первомайская, 105.

Предложения в проект должны быть логично изложены в письменном виде (либо напечатаны) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки предложений.

Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта, Комиссией не рассматриваются.