Росреестр

Госрегистрация с использованием машиночитаемой доверенности

С сентября 2023 года сотрудники юридических лиц при подписании электронных документов, таких как договоры купли-продажи и заявления на услуги Росреестра, обязаны прикладывать машиночитаемую доверенность (МЧД). С запуском этого цифрового процесса для истории Росреестра открылась новая страничка.

Что изменилось для владельцев гаражей с 1 октября 2023

Вступает в силу закон о гаражных объединениях. Он касается в том числе существующих гаражных кооперативов и устанавливает порядок управления общим имуществом, проведения общих собраний и уплаты членских взносов. На какие объекты распространяется новый закон. Закон регулирует статус гаражных комплексов и территорий гаражного назначения.

О порядке возврата госпошлины

Росреестр напоминает о возможности возврата уплаченной государственной пошлины при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью.
Подать заявление на возврат госпошлины за осуществление учетно-регистрационных действий возможно с помощью официального сайта Росреестра (раздел «Обращения граждан»), лично в  Росреестр  или почтовым обращением.

Отказали в строительстве из-за территориальной зоны. Что это значит?

Такие вопросы достаточно часто стали возникать и станут еще актуальнее, так как территориальные зоны активно встают на государственный кадастровый учет. Все муниципальные образования поделены на территориальные зоны.  Простым языком - это такие территории, для которых определены границы и установлены свои градостроительные регламенты.

Регистрация права собственности граждан на недвижимость стала доступна на Госуслугах

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю сообщает, что Минцифры расширили возможности Портала Госуслуг и теперь через него можно:
1.    Зарегистрировать право собственности на недвижимость, данные о которой есть в ЕГРН;

Изменение вида разрешённого использования земельного участка

При выборе земельного участка важно уделить внимание виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на данной территории и какие объекты можно размещать. Перечень видов разрешенного использования приводится в Классификаторе, утвержденном Росреестром.

«Гаражная амнистия» вопрос – ответ

В рамках рубрики «Вопрос - ответ» публикуем ответы на вопросы в сфере «Гаражной амнистии»:
Можно ли воспользоваться упрощенным порядком оформления гаража и земельного участка под ним в рамках «гаражной амнистии», если ранее гражданину бесплатно предоставлялся в собственность земельный участок?

Регистрация теплиц – решение собственника

На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Эксперты Росреестра разъясняют, что регистрация теплиц носит заявительный характер.
Что такое объект недвижимости?

Порядок приватизации арендуемых садовых, огородных и полевых участков

Порядок приватизации арендуемых участков – еще один вопрос, который задают заявители. Рассказываем о правилах и необходимых шагах. Приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной благодаря постановлению Правительства России от 9 апреля 2022 г. № 629.

Как проверить границы земельного участка

      Иногда у землепользователей бывают конфликтные ситуации, когда кажется, что сосед незаконно занял территорию вашего земельного участка. Для начала нужно выяснить, действительно ли сосед незаконно захватил территорию Вашего земельного участка.

«Гаражная амнистия» необходимые документы

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», благодаря которой можно в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними. Она распространяется на гаражные постройки, построенные до 30 декабря 2004 года – даты вступления в силу Градостроительного кодекса. Как подтвердить, что гараж появился до 30 декабря 2004 года?

«Гаражная амнистия» необходимые документы

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», благодаря которой можно в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними. Она распространяется на гаражные постройки, построенные до 30 декабря 2004 года – даты вступления в силу Градостроительного кодекса. Как подтвердить, что гараж появился до 30 декабря 2004 года?

Как отказаться и прекратить сервитут?

Согласие правообладателей земельных участков для принятия решения об установлении публичного сервитута в порядке, предусмотренном главой V.7 ЗК РФ, не требуется.
Вместе с тем решение об установлении публичного сервитута может быть оспорено правообладателем земельного участка в судебном порядке.

Порядок установления и регистрации сервитута

Сервитут может быть установлен по взаимному соглашению сторон или судебному решению, если собственник соседнего участка не согласен на заключение соглашения.
Если собственник земельного участка согласен установить сервитут, нужно заключить с ним соглашение о сервитуте с указанием:
- кадастрового номера земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;

Сервитут

Многие владельцы земельных участков сталкивались с ситуацией, когда для подведения коммуникаций необходимо затронуть соседний участок или муниципальные службы для проведения работ просят предоставить доступ к участку. Защитить свои права поможет установление сервитута. Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком.

Нужно ли подавать уведомление о планируемом строительстве жилого и садового дома?

Прежде чем строить жилой или садовый дом, в соответствии с статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, необходимо подавать уведомление в администрацию  муниципального образования о планируемом строительстве.
Кто – то скажет: а как же дачная амнистия?

Выписку из ЕГРН можно проверить с помощью QR-кода

Обезопасить граждан от мошеннических действий при проведении сделок с недвижимостью помогает сервис Росреестра по верификации выписок ЕГРН при помощи QR-кода. Актуальность и достоверность полученных сведений из ЕГРН всегда находится на особом контроле Службы.

Как снять индивидуальный жилой дом с кадастрового учета?

Индивидуальный жилой дом (далее - жилой дом) снимается с государственного кадастрового учета при прекращении его существования, например, в случае гибели (уничтожения).

Выделение доли супругов и детей в совместной собственности

Часто с появлением детей семьи стремятся улучшить свои жилищные условия, нередко с применением материнского капитала. Однако не все знают, какие тонкости нужно учесть в процессе оформления приобретенной недвижимости.

Материнский капитал и выделение долей

Если для приобретения жилья, а также для внесения первоначального взноса или погашения ипотечного кредита используется материнский капитал, то такое жилое помещение может быть приобретено

Если права на недвижимость не зарегистрировать, то её могут признать бесхозной

Это не провокационный заголовок, а вполне реальное заявление. Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ муниципалитеты ведут работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Регистрация сделок с участием несовершеннолетних

Несовершеннолетние граждане – это особые субъекты гражданских правоотношений. Особенности правового статуса несовершеннолетних определяются семейным, гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Порядок отказа от земельного участка

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю разъясняет порядок отказа от владения земельным участком.

Оформление недвижимости в дар

Получить в подарок квартиру или другое имущество – безусловно, очень радостное событие в жизни.

Как не стать жертвой мошенников при покупке недвижимости

Опасность вероятности встречи с мошенниками существует как при покупке недвижимости на первичном рынке, так и при приобретении заветных «квадратов» на так называемой «вторичке».
Что бы не остаться без денег и без квартиры необходимо следовать определенным правилам.

Страницы

Subscribe to RSS - Росреестр