Интервью с Заместителем начальника Межрайонной ИФНС России №2 по Краснодарскому краю Скрипко Сергеем Александровичем.

 Прошел год  и уже не за горами 2 декабря – срок оплаты имущественных налогов за 2018 год.  
-Чем же отличаются налоговые уведомления прошлых периодов от тех, которые получат физические лица в этом году?
Ответ:
-В этом году уже сформировано порядка 80000 налоговых уведомлений, которые были направлены физическим лицам заказными письмами.Форма налоговых  уведомлений по сравнению с прошлым годом претерпела серьезные изменения. Соответствующий приказ Федеральной налоговой службы вступил в силу с 1 июня 2019 года.Теперь налоговое уведомление формируется с включением информации, необходимой для перечисления налогов в бюджетную систему. К этой информации относятся полные реквизиты платежа, его уникальный идентификатор, используя который налогоплательщику не придется вводить или переписывать все реквизиты для оплаты.
В связи с этими изменениями теперь в уведомлениях, которые направляются налогоплательщикам, не будет отдельных квитанций – так называемых платежек. Так же в уведомление будет включен штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства с доступом к электронным платежам. При оплате налогов  через кассы кредитных организаций достаточно предъявить полученное налоговое уведомление.
-За какие периоды жителя города и района могут получить налоговое уведомление?
-Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.  
-А если сумма налога окажется менее 100 руб?     
-В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления.
-С 1 января 2019 года перерасчет сумм ранее исчисленных земельного налога и налога на имущество физических лиц не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.
-Как можно получить налоговое уведомление в этом году?
Ответ:
-Налоговое уведомление может быть непосредственно при обращении в налоговый орган, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через "Личный кабинет налогоплательщика". В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма. Для пользователей "Личного кабинета налогоплательщика" (ЛК) налоговое уведомление размещается в ЛК и не дублируется почтовым сообщением, за исключением случаев получения от пользователя ЛК уведомления о необходимости получения документов на бумажном носителе.
-А что Вы можете сказать о начислении налога на имущество физических лиц за 2018 год?
    Ответ:
-В Краснодарском крае недвижимость физлиц уже второй год облагается налогом исходя из кадастровой стоимости. Объектом налогообложения являются: жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, объекты незавершенного строительства, а так же иные строения, помещения, сооружения. При этом исчисление налога  на имущество физических лиц за 2018 год, будет производиться с учетом понижающего  коэффициента 0,4.(п. 8 ст. 408 НК РФ).
При исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости, предусмотрено уменьшение  на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.
Указанные  вычеты  применяются  для  каждого  объекта  соответствующего вида независимо от наличия у налогоплательщика  права на льготу и количества объектов в собственности. То есть если  налогоплательщику, например, принадлежит 2 квартиры, то при  расчете налоговой базы по каждой из них будет применено  уменьшение на кадастровую стоимость 20 кв.м, и собственник в  итоге «получит» вычет в 40 кв.м.  
-Где можно узнать кадастровую стоимость своей квартиры, жилого дома, гаража, а так же ставку налога на землю или налога на имущество в 2018 году?
Ответ:
-Информацию о кадастровой стоимости имущества можно получить на сайте Росреестра или обратившись в МФЦ за предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости по конкретному объекту.
Налоговые ставки на 2018 год, а так же  льготы по некоторым объектам недвижимости, земельным участкам и транспортным средствам были изменены региональными и муниципальными нормативными актами. С этими данными можно ознакомиться в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" сайта ФНС www.nalog.ru.
-Изменился ли порядок предоставления льготы по имущественным налогам за 2018 год?
Ответ:
-К льготным категориям граждан по-прежнему относятся пенсионеры,  инвалиды, ветераны боевых действий, чернобыльцы и т.д.С налогового периода 2018 года лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставлены дополнительные налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу. Убедившись, что налогоплательщик относиться к категориям лиц, имеющим право на льготу, но льгота не учтена в налоговом уведомлении или возникла впервые, необходимо подать в любой налоговый орган заявление о предоставлении льготы по установленной форме (приказ ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@).Подать заявление можно любым способом: через «Личный кабинет налогоплательщика», почтовым сообщением в налоговую инспекцию, путем личного обращения в любую налоговую инспекцию или  через МФЦ. С текущего года налог не начисляется в отношении полностью разрушенного или уничтоженного объекта капитального строительства с 1-ого числа месяца гибели или уничтожения такого объекта, независимо от даты регистрации прекращения права на него в Едином государственном реестре недвижимости.

И так, подведем итоги:  2 декабря 2019 года крайний срок уплаты  физическими лицами транспортного и земельного налога, а так же налога на имущество физических лиц за 2018 год.
Если налоговое уведомление не получено или утеряно, то дубликат его можно получить в налоговой инспекции по месту учета имущества или месту жительства физического лица.