Добавить комментарий

1 февраля 2013 года заместитель главы Сергей Юрьевич Цирульник и начальник отдела по вопросам строительства, ЖКХ и транспорту муниципального образования Щербиновский район в актовом зале администрации провели совещание с главами сельских поселений, представителями управляющей компании и ТСЖ.

Актуальность проведения семинара обусловлена необходимостью выполнения требований Федеральных Законов, касающихся жизнедеятельности нашего района.

Первый вопрос совещания касался  изменений в 261-ФЗ « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В ходе семинара был проведен детальный анализ практического применения 261-ФЗ, целей, объектов, ответственных лиц, их обязанностей, полномочий и ответственности за неисполнение требований. Также были определены первоочередные задачи данной темы:

• информирование о принятых изменениях в нормативно-правовых актах, регулирующих предоставление энергосервисных услуг энергетическими компаниями;
• выработка совместных рекомендаций по практическому применению поименованных выше законодательных изменений в деятельности энергетических компаний.

Было отмечено, что государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергоэффективности будет осуществляться, в соответствии с Законом № 261-ФЗ, путем проведения обязательного энергетического обследования, обязанности по учету используемых энергоресурсов, требований энергоэффективности зданий, строений, сооружений, требований к "энергетическому паспорту", требований к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергоэффективности, а также порядка исполнения соответствующих обязанностей (ст. 9 Законом № 261-ФЗ).

Основные цели энергоаудита — это объективные оценки и предложения по эффективному использованию энергии и энергоресурсов:

Все производимые, передаваемые, потребляемые энергоресурсы подлежат обязательному приборному учёту. Исключения сделаны для потребления аварийных и ветхих объектов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.

Второй вопрос повестки дня – это поправки к Федеральному закону от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Основным моментом является то, что 1 января 2013 г. вступает в силу изменения Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон). Этот федеральный закон закрепляет процесс тарифного регулирования для водоснабжающих организаций. В том числе предусматривается дифференцированный подход к установлению тарифов для различных категорий абонентов. Также в законе прописана процедура подключения абонентов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. ФЗ регламентирует вопросы планирования и развития централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Он регулирует отношения, связанные с предоставлением и забором воды внутри искусственных систем водоснабжения и водоотведения. Забор воды из водных объектов и сброс сточных вод в них в сферу его действия не входят. Теперь на законодательном уровне будут решены вопросы, которые ранее регулировались только подзаконными актами: система договоров в сфере водоснабжения и водоотведения, правила подключения абонентов к централизованным сетям и др.

Закон определил, что органы местного самоуправления поселений и городских округов обязаны утверждать схемы водоснабжения и водоотведения. Они войдут в число документов, определяющих направление развития соответствующей территории.

Третьим же вопросом, рассмотренным на семинаре стал вопрос, связанный с поправками к 354 ФЗ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Изменения коснулись в основном порядка расчета за потребленные услуги. Теперь жильцы получают счета, в которых введена дополнительная статья - общедомовые нужды (ОДН). Общедомовыми нуждами признается разница между общедомовым прибором учета и суммой всех квартирных приборов учета. Если не все квартиры оборудованы приборами учета, то для расчета объема потребленных услуг этих квартир используются нормативы потребления.

Расчет управляющими организациями коммунальных платежей за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение собственникам квартир, не имеющих счетчиков, исчисляется исходя из количества проживающих (зарегистрированных) лиц.