ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее – аукциона), на основании постановлений администрации муници-пального образования Щербиновский район от 10 марта 2021 года № 157 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0707016:811», от 10 марта 2021 года № 158 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка с кадастровым номером 23:36:0707014:311», от 10 марта 2021 года № 156 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0301002:369».

Предметы аукциона

Лот № 1
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0707016:811, площадью 604 квадратных метра, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Старощербиновское сельское поселе-ние, станица Старощербиновская, улица Советов, 70А, вид разрешенного использования – деловое управление.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красно-дарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 1 от 17 мая 2021 года.
Через земельный участок проходит линейный объект с кадастровым номером 23:36:0707016:849, внутриквартальная подводящая водопроводная сеть, поставленная на учет Администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района как бесхозяйный объект.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительного плана земельного участка  № РФ-23-4-59-2-13-2021-0734, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия по-следнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Согласно таблице 12.5 пункта 12.35 СП 42.13330.2011 «Градострои-тельство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстоя-ние по горизонтали в свету от подземных сетей водопровода до фундаментов зданий и сооружений составляет 5 м.
В охранных зонах запрещено складирование материалов, установка оборудования, строительство каких-либо сооружений, в том числе времен-ных: любое подобное действие может не только загрязнить водные объекты, но и создать дополнительную нагрузку на трубопроводы. Такие самоволь-ные сооружения препятствуют свободному доступу эксплуатирующих орга-низаций, обязанных устранять аварии на сетях и ремонтировать водопровод.
Согласно таблице 12.5 пункта 12.35 раздела 12 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе-ний» расстояние по горизонтали в свету от сетей самотечной канализации до фундаментов зданий и сооружений составляет 3 м.
В охранных зонах запрещено складирование материалов, установка оборудования, строительство каких-либо сооружений, в том числе времен-ных: любое подобное действие может создать дополнительную нагрузку на трубопроводы. Такие самовольные сооружения препятствуют свободному доступу эксплуатирующих организаций, обязанных устранять аварии на се-тях и ремонтировать канализацию.
Технические условия подключения (технологического присоедине-ния) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки под-ключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно технических условий № 17 от 9 марта 2021 года, выдан-ных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения. Срок действия технических условий – 3 го-да. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капи-тального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взима-ется.
2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-10-32/102 от 25 марта 2021 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письма № ЛпЭС/113/307 от 11 марта 2021 года, выданного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капи-тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения элек-троснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по рас-поряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 27 948 (двадцать семь тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 27 948 (двадцать семь тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 838 (восемьсот тридцать восемь) рублей     44 копейки.

Лот № 2
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0707014:311, площадью 1261 квадратный метр, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Щербиновский, ст-ца. Старощербиновская, ул. Советов, д. 37/1, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания детского развлекательного центра.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красно-дарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 2 от 17 мая 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительного плана земельного участка № РФ-23-4-59-2-13-2021-740, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 2 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия по-следнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Согласно таблице 12.5 пункта 12.35 раздела 12 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе-ний» расстояние по горизонтали в свету от подземных сетей водопровода до фундаментов зданий и сооружений составляет 5 м.
В охранных зонах запрещено складирование материалов, установка оборудования, строительство каких-либо сооружений, в том числе времен-ных: любое подобное действие может не только загрязнить водные объекты, но и создать дополнительную нагрузку на трубопроводы. Такие самоволь-ные сооружения препятствуют свободному доступу эксплуатирующих орга-низаций, обязанных устранять аварии на сетях и ремонтировать водопровод.
Технические условия подключения (технологического присоедине-ния) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки под-ключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно технических условий № 4 от 2 февраля 2021 года, выдан-ных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за под-ключение (технологическое присоединение) объекта капитального строитель-ства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.
2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № ТУ-24-20-2/562 от 15 февраля 2021 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Плата за подключение (технологи-ческое присоединение) объекта капитального строительства к газораспреде-лительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года             № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоедине-ние газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Россий-ской Федерации от 30 декабря 2013 года        № 1314 «Об утверждении пра-вил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тари-фов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года           № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года № 35/2019-газ «Об установлении стандартизиро-ванных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Краснодарского края».
3. Согласно письма № ЛпЭС/113/139 от 8 февраля 2021 года, выданно-го филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети име-ется возможность технологического присоединения подключения объекта ка-питального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения элек-троснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по рас-поряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 26 291 (двадцать шесть тысяч двести девяносто один) рубль 00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 26 291 (двадцать шесть тысяч двести девяносто один) рубль 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 788 (семьсот восемьдесят восемь) рублей    73 копейки.

Лот № 3
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0301002:369, площадью 14611 квадратных метров, расположенного: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах кадастрового квартала 23:36:0301002, вид разрешенного использования – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красно-дарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 3 от 17 мая 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительного плана земельного участка № РФ-23-4-59-2-09-2021-0735, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 2 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия по-следнего этажа (или конька кровли) – 15 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка –     30 %.
Технические условия подключения (технологического присоедине-ния) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки под-ключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно технических условий № 24 от 17 марта 2021 года, выдан-ных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения. Срок действия технических условий – 3 го-да. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капи-тального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взима-ется.
2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-10-32/101 от 25 марта 2021 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письма № ЛпЭС/113/307 от 11 марта 2021 года, выданного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капи-тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения элек-троснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по рас-поряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 24 062 (двадцать четыре тысячи шестьдесят два) рубля 00 ко-пеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 24 062 (двадцать четыре тысячи шестьдесят два) рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 721 (семьсот двадцать один) рубль 86 ко-пеек.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претенден-тами самостоятельно. В случае если претендент не может определить место-положение земельных участков на местности, тогда ему необходимо обра-титься, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодар-ский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Сове-тов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным иму-ществом администрации муниципального образования Щербиновский рай-он, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и времени осмотра.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 18 мая 2021 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 июня 2021 года.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский рай-он, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 от-дела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муни-ципального образования Щербиновский район, телефон (86151) 7-76-75.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в из-вещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извеще-нии о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык докумен-тов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с за-конодательством иностранного государства в случае, если заявителем явля-ется иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка с полным пакетом необходимых документов подается лично за-интересованным лицом на бумажном носителе или посредством почтового отправления по вышеуказанному адресу.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, при-знается заключением соглашения о задатке.
Заявитель вправе подать по одному лоту только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона за-явку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за-явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток воз-вращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными зако-нами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:
получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муници-пального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000, ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 03232643036590001800 в Южное ГУ Банка России/УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, ЕКС 40102810945370000010, КБК 90200000000000000510.
В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № ____ за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером_____________________». До-кументом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, ука-занными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомле-ния организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в про-ведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехднев-ный срок со дня принятия такого решения.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результа-тах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, зада-ток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за зе-мельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место проведения аукциона – 21 июня 2021 года в 10.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, стани-ца Старощербиновская, улица Советов, дом 68, 3 этаж, актовый зал админи-страции муниципального образования Щербиновский район.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на уча-стие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заяви-тель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукци-оне, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукци-оне подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведе-нии аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три эк-земпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в со-ответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения организатором аукциона начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявля-ет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на по-вышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукцион-ной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения за-явленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона организатор аукциона объявляет об оконча-нии проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, ли-бо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предме-та аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а вто-рой остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или един-ственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом раз-мер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аук-ционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукци-она на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федера-ции, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договоров аренды земельных участков:
1. Срок договора аренды:
лот № 1 – 2 года 6 месяцев с момента государственной регистрации до-говора аренды;
лот № 2 – 4 года 10 месяцев с момента государственной регистрации договора аренды;
лот № 3 – 5 лет 6 месяцев с момента государственной регистрации до-говора аренды.
2. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по ре-зультатам аукциона.
3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от размера еже-годной арендной платы за каждый день с даты, указанной в пункте 1.3 Договора.
4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счет упла-ты арендной платы за Участок.

Приложение