ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее – аукциона), на основании постановлений администрации муници-пального образования Щербиновский район от 10 июня 2022 года № 391 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0202002:214», от 12 мая 2022 года № 306 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земель-ного участка с кадастровым номером 23:36:0703000:511».

Предметы аукциона

Лот № 1
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0202002:214, расположенного по адресу: Красно-дарский край,   р-н Щербиновский, с. Глафировка, ул. Ленина, 1/2, площадью 12303 квадратных метра, вид разрешенного использования – туристи-ческое обслуживание.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 6 от 24 июня 2022 го-да.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-02-2022-0845, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа; предельная высота зданий, строений, сооружений:  на расстоянии 100 м от береговой линии – 21 м; на расстоянии от 100 до 300 м от береговой линии – 25 м; на расстоянии от 300 до    500 м от береговой линии – 30 м.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Водным кодексом РФ от 03.06.2006 г.                № 74-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 10.01.2009 г. № 17 «Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», постановлением Правительства РФ от 06.10.2008 г. № 743 «Об утверждении Правил уста-новления рыбоохранных зон.
Земельный участок почти полностью расположен в границах водо-охранной и рыбоохранной зон Ейского лимана Азовского моря (реестровый номер границы 23:00.2.218), площадь земельного участка, покрываемая зо-ной с особыми условиями использования территории, составляет 12283 м2.
В границах водоохранных и рыбоохранных зон, прибрежных защит-ных полос  запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения от-ходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных от-ходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организма-ми;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покры-тие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судо-строительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в обла-сти охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций техническо-го обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транс-портных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохи-микатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных по-лезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющи-ми разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предо-ставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвер-жденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Рос-сийской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»);
9) распашка земель;
10) размещение отвалов размываемых грунтов;
11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них лет-них лагерей, ванн.
6. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное поста-новлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установле-ния охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий ис-пользования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
7. Охранная зона водопровода, СП 42.13330.2011 «Градостроитель-ство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Согласно таблице 12.5 пункта 12.35 раздела 12 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе-ний» расстояние по горизонтали в свету от подземных сетей водопровода до фундаментов зданий и сооружений составляет 5 м.
В охранных зонах запрещено складирование материалов, установка оборудования, строительство каких-либо сооружений, в том числе времен-ных: любое подобное действие может не только загрязнить водные объекты, но и создать дополнительную нагрузку на трубопроводы. Такие самоволь-ные сооружения препятствуют свободному доступу эксплуатирующих орга-низаций, обязанных устранять аварии на сетях и ремонтировать водопровод.
8. Охранная зона самотечной канализации, СП 42.13330.2011 «Градо-строительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Согласно таблице 12.5 пункта 12.35 раздела 12 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе-ний» расстояние по горизонтали в свету от сетей самотечной канализации до фундаментов зданий и сооружений составляет 3 м.
В охранных зонах запрещено складирование материалов, установка оборудования, строительство каких-либо сооружений, в том числе времен-ных: любое подобное действие может создать дополнительную нагрузку на трубопроводы. Такие самовольные сооружения препятствуют свободному доступу эксплуатирующих организаций, обязанных устранять аварии на се-тях и ремонтировать канализацию.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 199 от 14 апреля 2022 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-10-09/131 от 1 июня 2022 года, выданным акционерным об-ществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. . Срок действия технических усло-вий – 135 дней с момента заявления. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределитель-ным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», по-становлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федера-ции от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом ре-гиональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Красно-дарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении пла-ты за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям», приказом региональной энергетической ко-миссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от       30 декабря 2019 года № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Краснодарского края».
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по рас-поряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 270 109 (двести семьдесят тысяч сто девять) рублей 90 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 270 109 (двести семьдесят тысяч сто девять) рублей 90 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 8 103 (восемь тысяч сто три) рубля 30 ко-пеек.

Лот № 2
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0703000:511, площадью 35067 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щер-биновский район,  в границах кадастрового квартала 23:36:0703000, вид разрешенного использования – растениеводство.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ ««Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 7 от 24 июня 2022 го-да.
Через земельный участок проходит линейный объект с кадастровым номером 23:00:0000000:1073, наименование: проектирование и строитель-ство волоконно-оптической линии связи ст-ца Староминская - г. Ейск, вид разрешенного использования: 7.8 сооружения связи, находящееся в соб-ственности Публичного акционерного общества «Мегафон», номер государ-ственной регистрации прав 23-23/001-23/001/607/2015-73/1 от 8 декабря 2015 года.
На часть земельного участка с учетным номером 23:36:0703000:511/1, общей площадью 2065 квадратных метров, наложены ограничения прав в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, По-становлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 года № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», карта (план) № 12-29/15-25569 от 20.02.2015 г.; содержание ограничения (обременения): запрещается возведение зданий и сооружений; реестровый номер границы: 23.36-6,410; вид объекта реестра границы: «Зо-на с особыми условиями использования территории»; вид зоны по докумен-ту: «Часть охранной зоны ВОЛС Ейск-Староминская-Кущевская на террито-рии Щербиновского района»; тип зоны: «Охранная зона линий и сооруже-ний связи и линий и сооружений радиофикации»; номер: 1020; индекс: Крас-нодарский край, Щербиновский район.
На часть Участка с учетным номером 23:36:0703000:511/2, площадью 10832 квадратных метра наложены ограничения прав в соответствии со ста-тьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в гра-ницах таких зон», реестровый номер границы: 23.36-6.71, вид объекта ре-естра границы: «Зона с особыми условиями использования территории»; вид зоны по документу: «Границы охранной зоны воздушной линии электропе-редачи ВЛ-10 кВ    СЩ-3 от ПС-35/10 кВ «Старощербиновская» с прилега-ющими ВЛ и ТП; тип зоны: «Охранная зона инженерных коммуникаций»; номер: 000200014; индекс: Краснодарский край, Щербиновский район, Ста-рощербиновское сельское поселение.
На часть Участка с учетным номером 23:36:0703000:511/3, площадью 15660 квадратных метров наложены ограничения прав в соответствии со статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утвер-ждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования зе-мельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», реквизиты документа-основания: решение по установлению границ санитар-но-защитной зоны для ЗАО «Восточное», р-н Щербиновский, ст-ца Старо-щербиновская, кв-л 16, уч. 36 (КН23:36:0703000:79), р-н Щербиновский, ст-ца Старощербиновская, кв-л 16, уч. 34 (КН 23:36:0703000:42) от 24.02.2021 г. № 23-00-03/19-2956-2021 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю; реестровый номер границы: 23:36-6.656; Вид объек-та реестра границ: «Зона с особыми условиями использования территории»; Вид зоны по документу: «Санитарно-защитная зона для ЗАО «Восточное»; Тип зоны: «Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объ-ектов»; номер: 01; индекс: Краснодарский край, Щербиновский район, ст-ца Старощербиновская, квартал 16, участки 34, 36.
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и меди-цинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для веде-ния садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопровод-ных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельско-хозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биоло-гическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
На часть Участка с учетным номером 23:36:0703000:511/4, площадью 2065 квадратных метров наложены ограничения прав в соответствии со ста-тьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 года № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», реквизиты доку-мента-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.10.2015 г. № 23-000-297-2015, выдано: Департамент по архитектуре и градострои-тельству Краснодарского края; карта (план) объекта землеустройства от 16.12.2015 г. № 12-29/15-29539 выдан: Управление Федеральной службы ре-гистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; свидетельство о государственной регистрации права от 08.12.2015 № АА614250 выдан: Управление Федеральной службы
регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; реестровый номер границы: 23:00-6.175; Вид объекта реестра границ: «Зона с особыми условиями использования территории»; Вид зоны по документу: «Охранная зона
волоконно-оптической линии связи «Проектирование и строительство воло-конно-оптической линии связи ст-ца Староминская - г. Ейск»; Тип зоны: «Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофи-кации»; Номер: -.
В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радио-фикации, юридическим и физическим лицам запрещается осуществлять вся-кого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов).
Юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности:
а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог , где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предваритель-ного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения;
б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать за-мерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы;
в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регене-рационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, ка-бельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии);
г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала;
д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи;
е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воз-душных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое).
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 65 637 (шестьдесят пять тысяч шестьсот тридцать семь) руб-лей      00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 65 637 (шестьдесят пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.
 «Шаг аукциона» составляет 1 969 (одна тысяча девятьсот шестьдесят девять) рублей 11 копеек.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претенден-тами самостоятельно. В случае если претендент не может определить место-положение земельных участков на местности, тогда ему необходимо обра-титься, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодар-ский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Сове-тов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным иму-ществом администрации муниципального образования Щербиновский рай-он, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и времени осмотра.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 28 июня            2022 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 2 августа 2022 года.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12 , в последний день приема заявок с 8 00 до 10 00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощерби-новская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению му-ниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район, телефон (86151) 7-76-75.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в из-вещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извеще-нии о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граж-дан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык докумен-тов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с за-конодательством иностранного государства в случае, если заявителем явля-ется иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка с полным пакетом необходимых документов подается лично за-интересованным лицом на бумажном носителе или посредством почтового отправления по вышеуказанному адресу.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, при-знается заключением соглашения о задатке.
Заявитель вправе подать по одному лоту только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона за-явку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за-явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток воз-вращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными зако-нами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:
получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муници-пального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000, ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 03232643036590001800 в Южное ГУ Банка России/УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, ЕКС 40102810945370000010,                   КБК 90200000000000000510.
В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № ____ за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером_____________________». До-кументом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, ука-занными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомле-ния организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в про-ведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехднев-ный срок со дня принятия такого решения.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результа-тах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, зада-ток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за зе-мельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место проведения аукциона – 8 августа 2022 года в      10.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, стани-ца Старощербиновская, улица Советов, дом 68, 3 этаж, актовый зал админи-страции муниципального образования Щербиновский район.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на уча-стие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заяви-тель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукци-оне, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукци-оне подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведе-нии аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три эк-земпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в со-ответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения организатором аукциона начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявля-ет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на по-вышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукцион-ной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения за-явленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона организатор аукциона объявляет об оконча-нии проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, ли-бо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предме-та аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а вто-рой остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или един-ственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом раз-мер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аук-ционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукци-она на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федера-ции, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договоров аренды земельных участков:
1. Срок договора аренды:
лот № 1 – 7 лет 4 месяца с момента государственной регистрации дого-вора аренды;
лот № 2 – 5 лет с момента государственной регистрации договора аренды.
2. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по ре-зультатам аукциона.
3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от размера еже-годной арендной платы за каждый день с даты, указанной в пункте 1.3 Договора.
4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счет упла-ты арендной платы за Участок.