ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Администрация муниципального образования Щербиновский район, яв-ляющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аукци-она, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аук-циона закрытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, на основании постановлений администрации муниципального образования Щербиновский район от 20 января 2023 года № 16 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0402002:982, 23:36:0202001:1495», от 20 января 2023 года    № 18 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка с кадастровым номером 23:36:0701000:1100», от 15 декабря 2022 года № 890 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0602004:888».
Предметы аукциона
Лот № 1
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0402002:982, площадью 1847 квадратных метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Ейскоукрепленское сельское поселе-ние, село Ейское Укрепление, улица Степана Разина, земельный участок  но-мер 1А, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характери-стиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 1 от 3 февраля 2023 го-да.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                    № РФ-23-4-59-2-04-2022-0905, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от смежных земельных участков – 3 метра.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 301 от 07 декабря 2022 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 33-02-10-09/772 от 07 декабря 2022 года, выданным открытым акцио-нерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется воз-можность подключения объекта капитального строительства к сетям инже-нерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия составляет   3 месяца со дня предоставления информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Плата за подключение (технологическое присоеди-нение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 го-да № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газо-использующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской Федерации».
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 2 051 (две тысячи пятьдесят один) рубль 28 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 2 051 (две тысячи пятьдесят один) рубль 28 копеек. 
«Шаг аукциона» составляет 61 (шестьдесят один) рубль 54 копейки. 
Лот № 2
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0202001:1495, площадью 678 квадратных метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Глафировское сельское поселение, село Глафировка, улица Калинина, земельный участок 1/4, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характери-стиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 2 от 3 февраля 2023 го-да.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                    № РФ-23-4-59-2-02-2022-0904, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 20 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Водным кодексом РФ от 03 июня 2006 года           № 74-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 10 января 2009 года             № 17 «Об утверждении правил установления на местности границ водо-охранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», рас-поряжением Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 02 сентября 2015 года № 252-р «Об установле-нии границы водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос Азов-ского моря», постановлением Правительства РФ от 06 октября 2008 года       № 743 «Об утверждении Правил установления рыбоохранных зон. 
Земельный участок полностью расположен в границах водоохранной и рыбоохранной зон Азовского моря (реестровый номер границы 23:00-6.173), площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями ис-пользования территории, составляет 678 м2.
В границах водоохранных и рыбоохранных зон, прибрежных защитных полос запрещаются: 
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения от-ходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных от-ходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостро-ительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транс-портных средств, осуществление мойки транспортных средств; 
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохими-катов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных по-лезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющи-ми разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предо-ставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвер-жденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Рос-сийской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»);
9) распашка земель;
10) размещение отвалов размываемых грунтов;
11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них лет-них лагерей, ванн.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 302 от 07 декабря 2022 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 33-02-10-09/773 от 07 декабря 2022 года, выданным открытым акцио-нерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется воз-можность подключения объекта капитального строительства к сетям инже-нерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия составляет 3 месяца со дня предоставления информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Плата за подключение (технологическое присоеди-нение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 го-да № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газо-использующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской Федерации».
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 664 (шестьсот шестьдесят четыре) рубля 17 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 664 (шестьсот шестьдесят четыре) рубля 17 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 19 (девятнадцать) рублей 93 копейки. 

Лот № 3

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0602004:888, площадью 1183 квадратных метра, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Щербиновское сельское поселение, поселок Щербиновский, улица Кирова, земельный участок 32/1, вид разре-шенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, цель использования земельного участка - производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, со-держание сельскохозяйственных животных. 
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характери-стиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 3 от 3 февраля 2023 го-да.
На часть земельного участка наложены ограничения прав в соответ-ствии со статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Поста-новлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года    № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хо-зяйства и особых условий использования земельных участков, расположен-ных в границах таких зон»:
общей площадью 598 квадратных метров, учетный номер 23:36:0602004:888/1, реквизиты документа-основания: карта (план)                № 12-29/14-6099 от 13.01.2014 г.; реестровый номер границы:  23:36-6.266; вид объекта реестра границы: «Зона с особыми условиями использования территории»; вид зоны по документу: «Границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ ЩС-3 от ПС-35/10 кВ «Щербиновский сви-носовхоз», с прилегающими ВЛ и ТП; тип зоны: «Охранная зона инженерных коммуникаций»; номер: 000200021; индекс: Краснодарский край, Щер-биновский район, Щербиновское сельское поселение.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, кото-рые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и воз-никновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах со-зданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях рас-пределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распреде-лительных устройств и подстанций, производить переключения и подключе-ния в электрических сетях (указанное требование не распространяется на ра-ботников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке ра-бот), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных ве-ществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных ка-бельных линий электропередачи).
На часть земельного участка наложены ограничения прав в соответ-ствии со статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Поста-новлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 года          № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и ис-пользования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»:
общей площадью 14 квадратных метров, учетный номер 23:36:0602004:888/2, реквизиты документа-основания: решение по установ-лению размеров санитарно-защитной зоны для площадок АО «Щербинов-ское» от 18 октября 2021 года № 23-00-03/19-16641-2021, выдано Управле-нием Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю; реестровый номер границы: 23:36-6.663; вид объекта реестра границы: «Зона с особыми условиями использования территории»; вид зоны по документу: «Санитарно-защитная зона для площадок АО «Щербиновское», «Столовая, Магазин», «Склад зап-частей», «Зерносклад», «Промплощадка для хранения нефтепродуктов», «Автопарк», «Хоздвор», «Стройцех», «МТМ»»; тип зоны: «Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов»; номер: 1; индекс: Краснодарский край, р-он Щербиновский, п. Щербиновский.
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: 
1) размещения жилой застройки, объектов образовательного и меди-цинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для веде-ния садоводства; 
2) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопровод-ных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельско-хозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биоло-гическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 46 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 46 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 36 (тридцать шестьдесят) рублей 04 ко-пейки.

Лот № 4
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0701000:1100, площадью          45486 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Щербиновский, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах кадастрового квартала 23:36:0701000, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характери-стиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 4 от 3 февраля 2023 го-да.
Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и це-левому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам озна-комиться с фактическим состоянием участка).
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 84 801 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот один) рубль      00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 84 801 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот один) рубль 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 2 544 (две тысячи пятьсот сорок четыре) рубля 03 копейки.
Осмотр земельных участков на местности осуществляется претен-дентами самостоятельно. В случае если претендент не может определить ме-стоположение земельного участка на местности, тогда ему необходимо обра-титься, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и вре-мени осмотра.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 07 февраля 2023 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 марта 2023 года.
Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12 , в последний день приема заявок с 8 00 до 10 00   по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район, телефон (86151) 7-76-75.
По лотам № 1, № 2, № 3, в соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона мо-гут выступать исключительно граждане (физические лица).
По лоту № 4, в соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 39.11 Зе-мельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут вы-ступать исключительно граждане (физические лица) и крестьянские (фермер-ские) хозяйства.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в из-вещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем изве-щении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граж-дан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык докумен-тов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с за-конодательством иностранного государства в случае, если заявителем явля-ется иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка с полным пакетом необходимых документов подается лично за-интересованным лицом на бумажном носителе или посредством почтового отправления по вышеуказанному адресу.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, при-знается заключением соглашения о задатке.
Заявитель вправе подать по одному лоту только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона за-явку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за-явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвра-щается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными за-конами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:
получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муници-пального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000, ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 03232643036590001800 в Южное ГУ Банка России/УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, ЕКС 40102810945370000010, КБК 90200000000000000510, код НПА: 0002.
В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по ло-ту № ___ за участие в аукционе на право заключения договора аренды зе-мельного участка с кадастровым номером ______________________».
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, ука-занными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведом-ления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в про-ведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок со дня принятия такого решения.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результа-тах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участ-вовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за зе-мельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.
Дата, время и место проведения аукциона – 20 марта 2023 года в 10.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, 3 этаж, актовый зал администрации муниципального образования Щербиновский район.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на уча-стие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведе-нии аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экзем-пляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в со-ответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения организатором аукциона начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Организатор аукциона называет номер билета участника, который пер-вым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повы-шение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявлен-ной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил по-следующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона организатор аукциона объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или един-ственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка опреде-ляется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заклю-чения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
1. Срок договора аренды: 
лот № 1, № 2, № 3 – 20 лет с момента государственной регистрации до-говора аренды;
лот № 4 – 5 лет с момента государственной регистрации договора аренды.
2. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по ре-зультатам аукциона.
3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от размера еже-годной арендной платы за каждый день с даты, указанной в пункте 1.3 Дого-вора. 
4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счет уплаты арендной платы за Участок.
Приложение