ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении публичных торгов по продаже изъятого на основании решения суда земельного участка

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аукциона закрытого по составу участников по продаже изъятого на основании решения суда земельного участка, на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края дело № А32-14514/2020 от 26 января 2021 года и постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 20 января 2023 года № 17 «О проведении аукциона по продаже изъятого на основании решения суда земельного участка, с кадастровым номером 23:36:0602001:89, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Щербиновский, п. Щербиновский, ул. Западная, уч. 24».

Предмет аукциона

Лот № 1

Продажа земельного участка, изъятого на основании решения суда из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0602001:89, площадью 1500 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Щербиновский, п. Щербиновский, ул. Западная, уч. 24, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 1 от 17 апреля 2023 года.

Начальная цена предмета аукциона составляет 507 900 (пятьсот семь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 507 900 (пятьсот семь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 15 237 (пятнадцать тысяч двести тридцать семь) рублей 00 копеек.

Сведения о собственнике, у которого по решению суда изъят земельный участок:

Общество с ограниченной ответственностью «Центр микрофинансирования г. Ейск»

ОГРН 1061658045085

ИНН 1658074620

КПП 165801001

Юридический адрес: 420095, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Восход, д. 7

Сведения о существующих обременениях: обременения отсутствуют.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно. В случае если претендент не может определить местоположение земельного участка на местности, тогда ему необходимо обратиться, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинет 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и времени осмотра.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 19 апреля          2023 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 24 мая              2023 года.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 ⁰⁰ до 12 ⁰⁰ и с 13 ⁰⁰ до 16 ¹²   , в пятницу с 8 ⁰⁰ до 12 ⁰⁰ и с 13 ⁰⁰ до 15 ¹²  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район, телефон (86151) 7-76-75.

Претендент - лицо, в установленном порядке подавшее заявку на участие в аукционе, за исключением лиц, у которых по решению суда изъят земельный участок, выставленный на торги, должностных лиц уполномоченного органа, чье участие в аукционе может оказать влияние на условия и результаты аукциона в соответствии с пунктом 5 статьи 449.1 ГК РФ.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается претенденту в день ее поступления.

Претендент, имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить претенденту внесенный им задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте настоящего Положения;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:

получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000, ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 03232643036590001800 в Южное ГУ Банка России/УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, ЕКС 40102810945370000010, КБК 90200000000000000510, код НПА: 0002.

В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № 1 за участие в аукционе по продаже земельного участка, с кадастровым номером 23:36:0602001:89». Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.

Задатки претендентам возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на претендента.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются претендентам в течение 5 рабочих дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

Организатор аукциона обязан вернуть претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном настоящей статьей порядке договор купли - продажи вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Дата, время и место проведения аукциона – 29 мая 2023 года в 10.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, 3 этаж, актовый зал администрации муниципального образования Щербиновский район.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претен-

дентов или о признании только одного претендента участником аукциона;

в аукционе участвовал один участник;

в ходе проведения аукциона от участников не поступило ни одного предложения о цене;

до истечения установленного срока приема заявок не поступило ни одной заявки;

до истечения установленного срока приема заявок подана только одна заявка на участие в аукционе;

установлен факт недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных победителем или единственным участником аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент признан участником аукциона, с таким участником заключается договор купли-продажи земельного участка по начальной цене имущества. Заключение договора купли - продажи земельного участка является обязательным, за исключением случаев установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных таким лицом, или несоответствия такого лица требованиям аукционной документации.

В случае, если только одним участником аукциона сделано предложение о цене не ниже начальной, договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной таким участником.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «Шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «Шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер таблички участника аукциона, который первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «Шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной ценой, председатель Комиссии или его заместитель повторяет эту цену 3 (три) раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену в ходе проведения аукциона и номер таблички которого был назван последним.

По завершении аукциона объявляется о продаже земельного участка, называется цена проданного земельного участка и номер таблички победителя аукциона, а также информация о предпоследнем предложении о цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В срок не позднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона либо единственному участнику аукциона, заключающему договор купли-продажи земельного участка, два экземпляра проекта договора купли - продажи земельного участка.

При заключении договора купли-продажи земельного участка сумма задатка, внесенного победителем или единственным участником аукциона, заключившим договор купли - продажи земельного участка, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Оплата по договору купли-продажи земельного участка производится победителем или единственным участником аукциона, заключившим договор купли - продажи земельного участка, с учетом ранее уплаченного задатка на реквизиты, указанные в договоре купли - продажи земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли - продажи земельного участка.

В случае, если договор купли - продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона или единственному участнику, заключающему договор купли-продажи земельного участка, не был им подписан и представлен организатору аукциона или не произведена оплата по договору купли-продажи земельного участка, такое лицо признается уклонившимся от подписания договора купли - продажи земельного участка и утрачивает право на заключение указанного договора купли - продажи земельного участка.

При уклонении от заключения договора купли - продажи земельного участка победитель либо единственный участник аукциона, заключающий договор купли - продажи земельного участка, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

В случае признания победителя уклонившимся от заключения договора купли - продажи земельного участка организатор аукциона заключает договор с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона, по цене предложенной.

В случае признания победителя аукциона или единственного участника аукциона, заключающего договор купли - продажи земельного участка, или лица, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, уклонившимся от заключения договора купли - продажи земельного участка, организатор аукциона принимает решение о повторном проведении аукциона.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Выкупная цена земельного участка определяется по результатам аукциона.

2. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счёт уплаты выкупной цены за земельный участок.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

приложение