ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению электронного аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении электронного аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее – аукциона), на основании постановлений администрации муниципального образования Щербиновский район от 12 октября 2023 года         № 926 «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0707011:1180, 23:36:0707037:413, 23:36:0202003:963», от 21 июня 2023 года № 462 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0802000:1537».
Номер извещения на ГИС Торги: № 22000137860000000027

Номер извещения на электронной площадке: № SBR012-2310200131

Предметы аукциона

Лот № 1
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0707011:1180, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Старощербиновское сельское поселение, станица Старощербиновская, улица Краснопартизанская, земельный участок 151А, площадью 1509 квадратных метров, вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 1 от 18 октября 2023 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-13-2023-0972, место допустимого размещения объекта капитального строительства указано на чертеже градостроительного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 4 этажа или предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Охранная зона газопровода, Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 (ред. от 17.05.2016 г.) «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемой вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации, налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается юридическим и физическим лицам, являющимся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей:
а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
б) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;
в) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
г) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
д) разводить огонь и размещать источники огня;    
е) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;
ж) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
з) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.
6. Охранная зона линии связи, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Согласно таблице 12.5 пункта 12.35 раздела 12 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние по горизонтали в свету от подземных кабеля связи до фундаментов зданий и сооружений составляет 0,6 м.
На производство всех видов работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линии связи или линии радиофикации (за исключение вспашки на глубину не более 0,3 метра) на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке заказчиком (застройщиком) должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.
Письменное согласие должно быть получено также на строительные, ремонтные и другие работы, которые выполняются в этих зонах без проекта и при производстве которых могут быть повреждены линии связи или линии радиофикации (рытье ям, устройство временных съездов с дорог, провоз под проводами грузов, габариты которых равны или превышают высоту подвески опор и т.д.).
Для выявления места расположения подземных сооружений связи в зоне производства указанных работ должно быть получено письменное разрешение в специально уполномоченных на то органах контроля и надзора.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 417 от 8 августа 2023 года, выданным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Централизованная сеть хозяйственно-бытовой канализации отсутствует, отведение хозяйственно-бытовых стоков предусмотреть в герметичную подземную емкость, для осуществления последующего вывоза стоков ассенизационной машиной по договору с организацией принимающей бытовые стоки. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния № 33-02-20-04/362 от 17 августа 2023 года, выданным открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от        31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской Федерации».
Срок договора аренды – 4 года 10 месяцев с момента государственной регистрации договора аренды.
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 58 475 (пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей   00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 58 475 (пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 1 754 (одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля 25 копеек.

Лот № 2
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0707037:413, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, станица Старощербиновская, улица Промышленная, 20В, площадью 3821 квадратный метр, вид разрешенного использования – обеспечение сельскохозяйственного производства.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 2 от 18 октября 2023 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-13-2023-0936, место допустимого размещения объекта капитального строительства указано на чертеже градостроительного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 2 этажа или предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ СЩ-6 от ПС-35/10 кВ «Старощербиновская», с прилегающими ВЛ и ТП, реестровый номер границы 23:36.2.30, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 1660 м2.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
6. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, решением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю от 19.03.2019 г. № 23-00-03/19-4511-2020.
Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны для площадки ремонтно-технического комплекса СПК (колхоза) «Знамя Ленина», реестровый номер границы зоны 23:36-6.609, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 3821 м2.
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 358 от 27 апреля 2023 года, выданным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Централизованная сеть хозяйственно-бытовой канализации отсутствует, отведение хозяйственно-бытовых стоков предусмотреть в герметичную подземную емкость, для осуществления последующего вывоза стоков ассенизационной машиной по договору с организацией принимающей бытовые стоки. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния № 33-02-10-09/306 от 16 июня 2023 года, выданным открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от       31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям га-зораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской Федерации».
Срок договора аренды – 4 года 10 месяцев с момента государственной регистрации договора аренды.
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 15 687 (пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей          00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 15 687 (пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 470 (четыреста семьдесят) рублей 61 копейка.
Лот № 3
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0202003:963, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Глафировское сельское поселение, село Глафировка, улица Советов, земельный участок 1/7, площадью 7107 квадратных метров, вид разрешенного использования – склады.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 3 от 18 октября 2023 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-02-2023-0938, место допустимого размещения объекта капитального строительства указано на чертеже градостроительного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зданий, строений, сооружений – 15 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от смежных земельных участков – 3 метра.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 360 от 27 апреля 2023 года, выданным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния № 33-02-10-09/281 от 17 июня 2023 года, выданным открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от       31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям га-зораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской Федерации».
Срок договора аренды – 7 лет 4 месяца с момента государственной регистрации договора аренды.
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 30 294 (тридцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 72 копейки.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 30 294 (тридцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 72 копейки.
«Шаг аукциона» составляет 908 (девятьсот восемь) рублей 84 копей-ки.

Лот № 4
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0802000:1537, площадью 67184 квадратных метра, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский район, в границах кадастрового квартала 23:36:0802000, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 4 от 18 октября 2023 года.
На часть земельного участка наложены ограничения прав в соответ-ствии со статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:
общей площадью 2308 квадратных метров, учетный номер 23:36:0802000:1537/1, реквизиты документа-основания: карта (план) № 12-29/14-6109 от 13.01.2014 г.; реестровый номер границы:  23:36-6.253; вид объекта реестра границы: «Зона с особыми условиями использования территории»; вид зоны по документу: «Границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ НЩ-1 от ПС-35/10 кВ «Новощербиновская», с прилегающими ВЛ и ТП; тип зоны: «Охранная зона инженерных коммуникаций»; номер: 000210009; индекс: Краснодарский край, Щербиновский район.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических докумен-тов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных ве-ществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).
Срок договора аренды – 5 лет с момента государственной регистрации договора аренды.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 48 624 (сорок восемь тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 48 624 (сорок восемь тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 1 458 (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) рублей 72 копейки.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется оператором электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru:
начало приема заявок: 20 октября 2023 г. с 09 час. 00 мин. (время московское);
окончание приема заявок: 15 ноября 2023 до 10 час. 00 мин. (время московское).
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится: «16» ноября      2023 г. в 14 ч. 00 мин. (время московское).
Дата, время и место проведения аукциона: «20» ноября 2023 г.                  в 10 ч. 00 мин. (время московское), электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru (далее - электронная площадка).

Порядок приема заявок на участие в электронном аукционе.

Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке, по-дает заявку на участие в аукционе и необходимые документы в электронной форме.
Регистрация на электронной торговой площадке проводится в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ». Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не регистрируется программными средствами электронной торговой площадки.
Заявка подается по установленной оператором электронной площадки     АО «Сбербанк-АСТ» (далее – электронная площадка)  форме и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе, в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в                              электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
В случае успешного принятия заявки Оператор электронной площадки регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
В случае, если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:
получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000, ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 03232643036590001800 в Южное ГУ Банка России/УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, ЕКС 40102810945370000010,                   КБК 90200000000000000510, код НПА: 0002.
В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № ____ за участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номе-ром_____________________».
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается:
- заявителю, не допущенному к участию в электронном аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок, поступивших на участие в электронном аукционе и признание заявителей участниками электронного аукциона;
- заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников электронного аукциона;
- в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные указанными лицами и не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка ответственность несет Претендент.
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Порядок проведения электронного аукциона.

По результатам электронного аукциона определяется цена продажи земельного участка.
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронного аукциона. Время проведения электронного аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка, и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
Электронный аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении электронного аукциона.
Шаг аукциона 3% от начальной стоимости земельного участка.
В ходе проведения электронного аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета электронного аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета электронного аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета электронного аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене предмета электронного аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета электронного аукциона подано таким участником аукциона.
Во время проведения процедуры электронного аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры электронного аукциона Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования земельного участка, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене земельного участка и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене  земельного участка.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о покупке земельного участка по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цены земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то электронного аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения электронного аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену земельного участка.  
Ход проведения процедуры электронного аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов электронного аукциона путем оформления протокола об итогах электронного аукциона. Протокол об итогах электронного аукциона, содержащий цену земельного участка, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, подписывается Организатором в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола Оператором электронной площадки. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности с победителем аукциона заключается в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» или со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом выше, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности в течение тридцати дней со дня направления победителю электронного аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
При отказе или уклонении победителя электронного аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, он утрачивает право на заключение указанного договора.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявле-ния обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федера-ции (п. 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации) размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором электронного аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Оператор электронной площадки в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона направляет уведомление участникам аукциона об отказе в проведении аукциона и обеспечивает возврат участникам внесенных задатков.

Смотреть полную информацию