Росреестр сообщает о ключевых законодательных изменениях, инициированных ведомством, которые вступают в силу в этом году.
С 1 января 2026 года вступили в силу:

Федеральный закон от 22.07.2024 № 207-ФЗ, которым вводится досудебный механизм обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость. Теперь это можно сделать в специальных апелляционных комиссиях, созданных при Росреестре.

Федеральный закон № 491 от 28.12.2025, которым прекращена реализация Госкомрегистром в Республике Крым и Севреестром в городе Севастополь полномочий по регистрации прав и кадастровому учету объектов недвижимости. С 01.01.2026 г. эти полномочия возвращены территориальным органам Росреестра.

Федеральный закон № 513-ФЗ от 28.12.2025, предусматривающий передачу ППК «Роскадастр» полномочий Росреестра по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки, а также возможность направления правообладателями обращений по вопросам ГКО с использованием сервисов платформы НСПД.

Федеральный закон № 496-ФЗ от 28.12.2025, которым на 5 лет продлевается переходный период действия норм законодательства о ЗОУИТ. В течение переходного периода будут действовать ранее принятые и еще не обновленные нормы о ЗОУИТ до их отмены.

Федеральный закон № 321-ФЗ от 08.08.2024, по которому размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании кадастровой стоимости такого участка.

С 1 марта 2026 года вступит в силу Закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, которым комплексно урегулированы вопросы по установлению видов разрешенного использования земельных участков. Законом определен порядок - кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка.

С июля 2026 года вступит в силу Закон № 478-ФЗ от 15.12.2025, который предусматривает возможность внесения в ЕГРН сведений о границах сельхозугодий в составе земель сельхозназначения. Это позволит учитывать особенности правового режима сельхозугодий в ходе учетно-регистрационных действий и иных операций с недвижимостью.