Изменения в оплате за отопление для жильцов в многоквартирных жилых домах

В связи с принятием постановления правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года рассчитываться за полученное тепло по прибору учета становиться значительно выгоднее. Это связано в первую очередь с тем, что в соответствии с данным  постановлением, будут утверждены и действовать два норматива теплопотребления. Один на отопление площади квартиры и второй на отопление мест общего пользования в жилом доме. Отопление мест общего пользования будет распределяться на все квартиры в доме подключенному к Ц.О. пропорционально и не зависеть  от того,  подключена или нет квартира к централизованному отоплению. Площадь мест общего пользования будет взята из справок БТИ и не зависит от того, есть ли там отопительные приборы или их нет. Квартиры с индивидуальным отоплением  будут оплачивать отопление своей части мест общего пользования.

При наличии в жилом доме теплосчетчика вся тепловая энергия будет распределяться не только на квартиры, подключенные к системе Ц.О.,  но и на квартиры, имеющие  индивидуальное отопление. Плата за отопление мест общего пользования будет начисляться пропорционально площади квартиры. Кроме того, норматив теплопотребления принимается единым (для северной зоны Краснодарского края) и не учитывает особенностей зданий и может значительно отличаться от фактического теплопотребления конкретного жилого дома. Перерасчет размера оплаты, по жилым домам, не имеющим теплосчетчика, на фактически сложившуюся температуру наружного воздуха в соответствии с данным постановлением не производится. Для того чтобы не переплачивать, а платить только за то тепло, что в действительности поступило в жилой дом необходимо установить теплосчетчик. Это будет выгодно для всех владельцев квартир, так как оплата отопления мест общего пользования по нормативу значительно выше.

Оплата жильцов МКД за тепловую энергию в помещениях общего имущества