Аукцион по продаже муниципального имущества

«Администрация муниципального образования Щербиновский район

сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

муниципального образования Щербиновский район

Основанием проведения аукциона является решение Совета муниципального образования Щербиновский район от 22 ноября 2012 года № 1 «Об утверждении программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район на 2013 год», протокол № 1 заседания комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район от 01 ноября 2012 года. Информация о приватизации муниципального имущества опубликована в официальном печатном издании: районной газете «Щербиновский курьер» и размещена на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов), официальном сайте администрации муниципального образования Щербиновский район в сети «Интернет»: http://www.staradm.ru (далее – сайт Администрации).

На аукцион выставляется следующее муниципальное имущество:

1) здание производственное, назначение нежилое, общей площадью 337,6 квадратных метров, литер В, этажность: 1, кадастровый номер 23:36:0707013:0:4312, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Ленина, 170, расположенного на земельном участке, общей площадью 0,5077 га, кадастровый номер 23:36:0707017:227, принадлежащем муниципальному образованию Щербиновский район на праве собственности;

2) незавершенное строительством административное здание, назначение нежилое, застроенная площадью 336 квадратных метра, литер А, этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Лермонтова, 58/2 с земельным участком общей площадью 0,0951 га, кадастровый номер 23:36:0707013:418, (далее – Недвижимое имущество).

Недвижимое имущество является собственностью муниципального образования Щербиновский район.

Способ приватизации и форма подачи предложения о цене - открытый аукцион с закрытой формой подачи предложений о цене.

Продавец – администрация муниципального образования Щербиновский район. Юридический адрес: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе–04 апреля 2013 года с 9 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе–29 апреля 2013 года до 15 часов 00 минут.

Время и место приема заявок - в рабочие дни с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 15.00 часов по московскому  времени по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68, кабинет 210. Справки по телефону: 8 (86151) 7-76-75.

Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок или на сайте администрации муниципального образования Щербиновский район в сети «Интернет».

Дата, время и место признания претендентов участниками аукциона – 30 апреля 2013 года в 15 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68,    1 этаж, малый зал заседаний.

Назначение Недвижимого имущества – имущество казны муниципального образования Щербиновский район нежилого назначения.

Установлено обременение права на Недвижимое имущество – не зарегистрировано.

Начальная цена Недвижимого имущества:

1) здание производственное, назначение нежилое, общей площадью 337,6 квадратных метров, литер В, этажность: 1, кадастровый номер 23:36:0707013:0:4312, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Ленина, 170 - 541 870 (Пятьсот сорок одна тысяча восемьсот семьдесят) рублей 0 копеек, без учета НДС;

2) незавершенное строительством административное здание, назначение нежилое, застроенная площадью 336 квадратных метра, литер А, этажность: 1, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Лермонтова, 58/2 с земельным участком общей площадью 0,0951 га, кадастровый номер 23:36:0707013:418 - 1 499 080 (Один миллион четыреста девяносто девять тысяч восемьдесят) рублей 0 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка:

1) здание производственное, назначение нежилое, общей площадью 337,6 квадратных метров, литер В, этажность: 1, кадастровый номер 23:36:0707013:0:4312, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Ленина, 170 – 54 187 (Пятьдесят четыре тысячи сто восемьдесят семь) рублей 0 копеек;

2) незавершенное строительством административное здание, назначение нежилое, застроенная площадью 336 квадратных метра, литер А, этажность: 1, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Лермонтова, 58/2 с земельным участком общей площадью 0,0951 га, кадастровый номер 23:36:0707013:418 – 149 908 (Сто сорок девять тысяч девятьсот восемь) рублей 0 копеек.

       Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 22 мая 2013 года в 10 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68, 1 этаж, малый зал заседаний.

Условия участия в аукционе

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст.5 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закона о приватизации), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и в сроки, предусмотренные договором о задатке (далее - Претендент).

Порядок внесения задатка

Задаток должен быть внесен на указанные реквизиты не позднее 29 апреля 2013 года.

Задаток вносится в соответствии с договором о задатке (Приложение 2), заключаемым с Продавцом в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, в валюте Российской Федерации на специальный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Продавца: Получатель: ИНН 2358001380 КПП 235801001 ФУ администрации МО Щербиновский район (Администрация МО Щербиновский район, лс 902.42.001.0).

Банк получателя: РКЦ Ейск г.Ейск

БИК 040393000, расчетный счет 40302810800005000016.

КБК 90200000000000000180, ОКАТО 03259000000.

Значение полей платежного поручения 106-110 «0».

В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за объект приватизации (нежилые помещения ___________                            по адресу: ______________________) по договору о задатке от _____________ №____».

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Физическим лицам при заключении договора рекомендуется иметь банковский счет.

Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

1. Заявка в двух экземплярах (Приложение 1). При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

2. Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у Претендента.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

Заявки подаются путем вручения их Продавцу, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

До признания Претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке:

– в случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;

– в случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;

– в соответствии с договором о задатке.

Порядок определения участников аукциона

В день определения участников аукциона комиссия по приватизации муниципального имущества муниципального образования  Щербиновский район (далее – Комиссия) рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.

Решение о признании Претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте торгов и на сайте Администрации в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Вручение уведомлений Претендентам, признанным участниками аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется не позднее следующего рабочего дня с даты определения участников аукциона по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68, каб.209, с 10.00 до 15.00. 

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся.

Порядок проведения аукциона

Открытый аукцион с закрытой формой подачи предложений о цене начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час и проводится в порядке, определенном п.16 «Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585:

а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества. Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Подписанный всеми комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования  Щербиновский район протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи объекта

приватизации по итогам аукциона

Договор купли-продажи объекта приватизации (Приложение 3) заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения аукциона на сайтах в сети «Интернет», определенных Законом о приватизации.

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится единовременно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретенного имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

Переход права собственности на имущество

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на Нежилое имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на это имущество в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Основанием  государственной регистрации является договор купли-продажи Недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества.

Расходы на оформление перехода права собственности на Недвижимое имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.

Покупателю Недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Ленина,170, после перехода права собственности на Недвижимое имущество необходимо обратиться в администрацию муниципального образования Щербиновский район через муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Щербиновский район «Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» для заключения договора аренды земельного участка.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации

Скачать полный документ