Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аукциона закрытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, на основании постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 22 марта 2017 года № 110 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0803003:1255», постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 22 марта 2017 года № 111 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0803003:1250», постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 22 марта 2017 года № 112 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0602001:337», постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 28 апреля 2017 года № 232 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:36:0803001:1416», постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 10 августа 2017 года № 455 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0707030:737, 23:36:0707001:409, 23:36:0303001:501, 23:36:0303002:268».

Предметы аукциона

Лот № 1

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0803003:1255, площадью 1616 квадратных метров. Адрес: Краснодарский край, Щербиновский р-н, с/п Новощербиновское, ст-ца Новощербиновская, ул Прогонная, д 4, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2017 года  № 23/101/004/2017-2002.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2002, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 3 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка № ru23537000-222, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 6 июля 2017 года № 396 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Новощербиновская, улица Прогонная, 4», место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

5. Часть земельного участка находится в границах санитарно-защитной зоны от производственной зоны ПЗ – 1.6.

Ограничения и особенности использования земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов возможно при соблюдении требований Санитарно-эпидемиологические правил и нормативов (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».

- объекты для постоянного проживания людей;

- коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

- предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

- склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;

- предприятия пищевых отраслей промышленности;

- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

- размещение открытых спортивных сооружений;

- парки;

- образовательные и детские учреждения;

- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 74 от 10 мая 2017 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-04-1/300 от 31 мая 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/2603 от 23 мая 2017 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 4 527 (четыре тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 06 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 4 527 (четыре тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 06 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 135 (сто тридцать пять) рублей 81 копейка.

Лот № 2

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0803003:1250, площадью 3085 квадратных метров. Адрес: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Лермонтова, 1а, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от          19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2001.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от         19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2001, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 2 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка  № ru23537000-223, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 7 июля 2017 года № 401 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Новощербиновская, улица Лермонтова, 1а», место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 73 от 10 мая 2017 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-04-1/299 от 31 мая 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/2603 от 23 мая 2017 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 8 642 (восемь тысяч шестьсот сорок два) рубля 32 копейки.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 8 642 (восемь тысяч шестьсот сорок два) рубля 32 копейки.

«Шаг аукциона» составляет 259 (двести пятьдесят девять) рублей 27 копеек.

Лот № 3

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0803001:1416, площадью 2000 квадратных метров. Адрес: Краснодарский край, Щербиновский р-н,       с/п Новощербиновское, ст-ца Новощербиновская, ул Проезжая, д 78, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 августа 2017 года                     № 23/101/004/2017-2344.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от         11 августа 2017 года № 23/101/004/2017-2344, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 1 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка   № ru23537000-0244, место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 117 от 5 июля 2017 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-04-1/396 от 6 июля 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/3541 от 13 июля 2017 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 5 602 (пять тысяч шестьсот два) рубля 80 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 5 602 (пять тысяч шестьсот два) рубля 80 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 168 (сто шестьдесят) рублей 08 копеек.

Лот № 4

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0602001:337, площадью 1487 квадратных метров. Адрес: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, Щербиновское сельское поселение Щербиновского района, поселок Щербиновский, улица Западная, 28, вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2014.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от          19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2014, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 4 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка № ru23537000-224, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 6 июля 2017 года № 397 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, поселок Щербиновский, улица Западная, 28», место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 72 от 10 мая 2017 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно письма о технической возможности подключения к газораспределительной сети объекта капитального строительства № 6 от 30 мая       2017 года, выданного акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения отсутствует.

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/2603 от 23 мая 2017 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 6 985 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 93 копейки.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 6 985 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 93 копейки.

«Шаг аукциона» составляет 209 (двести девять) рублей 58 копеек.

Лот № 5

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0707030:737, площадью 1085 квадратных метров. Адрес: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, станица Старощербиновская, улица Чехова, 192/а, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2004.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от          19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2004, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 8 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка  № ru23537000-216, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 6 июля 2017 года № 393 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Чехова, 192/а», место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

5. Земельный участок находится в зоне потенциального подтопления. Строительство капитальных объектов рекомендуется без подвалов, с устройством дренажа.

Границы территорий, подверженных затоплению и подтоплению, и режим осуществления хозяйственной и иной деятельности на этих территориях в зависимости от частоты их затопления и подтопления устанавливаются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

На территориях, подверженных затоплению, строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещаются.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 940 от 28 сентября 2016 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-04-1/301 от 31 мая 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/2527 от 28 сентября 2016 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 10 248 (десять тысяч двести сорок восемь) рублей 91 копейка.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 248 (десять тысяч двести сорок восемь) рублей 91 копейка.

«Шаг аукциона» составляет 307 (триста семь) рублей 47 копеек.

Лот № 6

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0707001:409, площадью 1899 квадратных метров. Адрес: Краснодарский край, Щербиновский р-н, с/п Старощербиновское, ст-ца Старощербиновская, ул Войкова, д 1А, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2003.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от          19 июля 2017 года № 23/101/004/2017-2003, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 7 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка  № ru23537000-217, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 6 июля 2017 года № 395 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Войкова, 1А», место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 09 от 12 января 2017 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-04-1/298 от 31 мая 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/2603 от 23 мая 2017 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 18 798 (восемнадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей       96 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 18 798 (восемнадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 96 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 563 (пятьсот шестьдесят три) рубля  97 копеек.

Лот № 7

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0303001:501, площадью 3521 квадратный метр. Адрес: Краснодарский край, Щербиновский р-н, с Николаевка, ул К. Маркса, д 8, вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 августа 2017 года № 23/101/004/2017-2281.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 8 августа 2017 года № 23/101/004/2017-2281, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 6 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка  № ru23537000-173, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 20 марта 2017 года № 107 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, село Николаевка, улица К. Маркса, 8», место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.

5. Земельный участок находится в водоохранной зоне.

Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранной зоне, установлены Водным кодексом Российской Федерации от 3 июня 2006 года №  74-ФЗ.

Водоохранные зоны выделяются в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон запрещаются:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Установление на местности границ водоохранных зон водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 976 от 29 ноября 2016 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-12-04-1/182 от 10 февраля 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно приложения к договору № 10505-16-00352504-1 от 10 мая 2016 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 18 645 (восемнадцать тысяч шестьсот сорок пять) рублей 10 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 18 645 (восемнадцать тысяч шестьсот сорок пять) рублей 10 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 559 (пятьсот пятьдесят) рублей 35 копеек.

Лот № 8

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0303002:268, площадью 4027 квадратных метров. Адрес: Россия, Краснодарский край, Щербиновский район, Николаевское сельское поселение, Щербиновского района, село Николаевка, улица Первомайская, 84, вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, находящегося в государственной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 августа 2017 года № 23/101/004/2017-2282.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 8 августа 2017 года № 23/101/004/2017-2282, выданной Территориальным отделом № 5 федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 5 от 11 августа 2017 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):

1. Согласно градостроительного плана земельного участка № ru23537000-0236, место допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения указано на чертеже градостроительного плана земельного участка.

2. Предельное количество этажей - 3 этажа (включая мансардный этаж) или предельная высота зданий, строений, сооружений высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 метров.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 метров, от смежных земельных участков – 3 метра.

5.  Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий.

5.1. Придорожная полоса автодороги «ст-ца Старощербиновская-  с. Шабельское». Статья 26 Закона Краснодарского края от 7 июня 2001 года  № 369-КЗ «Об автомобильных дорогах, расположенных на территории Краснодарского края».

Земельный участок частично расположен в придорожной полосе автодороги «ст-ца Старощербиновская-с. Шабельское», площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 1600 м2.

Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автодороги объектов капитального строительства допускается при наличии согласия в письменной форме владельца автодороги.

5.2. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ ЕУ-7 от ПС-35/10 кВ                          «Ей-Укрепление», площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет 102 м2.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи)

5.3. Санитарно-защитная зона от производственной территории V класса опасности ПЗ-3.1 составляет 50 м. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».

Земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне.

В границах санитарно-защитных зон запрещается размещать:

- объекты для постоянного проживания людей;

- коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

- предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

- склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;

- предприятия пищевых отраслей промышленности;

- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

- размещение открытых спортивных сооружений;

- парки;

- образовательные и детские учреждения;

- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

5.4. Охранная зона надземного газопровода, постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 года N 878 (ред. от 17 мая 2016 года) «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».

Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемой вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2-х метров с каждой стороны газопровода.

На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации, налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается юридическим и физическим лицам, являющимся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

в) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

г) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

д) разводить огонь и размещать источники огня;

е) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

ж) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

з) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Согласно технических условий № 44 от 21 марта 2017 года, выданных Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Точка подключения водоотведения отсутствует. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение)  объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения не взимается.

2. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения     № ТУ-24-04-1/231 от 27 марта 2017 года, выданных акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории российской федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2016 года № 26/2016-газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края», приказом региональной энергетической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 28 декабря 2016 года № 29/2016-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края».

3. Согласно письма № ЛпЭС/113/796 от 24 марта 2017 года, выданного филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 21 324 (двадцать одна тысяча триста двадцать четыре) рубля           58 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 21 324 (двадцать одна тысяча триста двадцать четыре) рубля 58 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 639 (шестьсот тридцать девять) рублей        74 копейки.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претендентами самостоятельно. В случае если претендент не может определить местоположение земельного участка на местности, тогда ему необходимо обратиться, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и времени осмотра.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 15 августа        2017 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 6 сентября              2017 года.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская, ул. Советов, 68, в кабинете 211 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновского район, телефон (86151) 7-84-74.

В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона по вышеуказанным лотам могут выступать исключительно граждане (физические лица).

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель вправе подать по одному лоту только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:

получатель: Финансовое управление администрации муниципального образования Щербиновский район (Администрация муниципального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001, Т.С. 300100, ИНН 2358001380,           КПП 235801001, р/счет 40302810800005000016 в РКЦ Ейск г. Ейск, БИК 040393000, КБК 90200000000000000510.

В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № ___ за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ______________________». Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место проведения аукциона – 14 сентября 2017 года в 10.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, станица Старощербиновская,    ул. Советов, 68, 3 этаж, актовый зал администрации муниципального образования Щербиновский район.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения организатором аукциона начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона организатор аукциона объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.

Существенные условия договоров аренды земельных участков:

1. Срок договоров аренды земельных участков: 20 (двадцать) лет.

2. Размер ежегодной арендной платы за Участки определяется по результатам аукциона.

3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от размера ежегодной арендной платы за каждый день с даты, указанной в пункте 1.3 Договора.

4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счет уплаты арендной платы за Участок.

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (Скачать)

Договор аренды земельного участка, несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключенный по результатам аукциона (Скачать)