Уважаемые граждане, главы крестьянских (фермерских) хозяйств и представители сельскохозяйственных предприятий!

Согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли – продажи земельных участков без торгов на территории Краснодарского края», в редакции постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.07.2017 № 578 (далее – постановление № 226), до 31.12.2018 года действует дифференцированный подход к определению выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края , а также земельных участков, собственность на которые не разграничены, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства  и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, рассчитываемый в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от срока использования на праве аренды.

В связи с вышеизложенным, с 01.01.2019 года цена продажи указанных земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также государственная собственность на которые не разграничена, будет рассчитываться в размере 100% от кадастровой стоимости.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 2.1. раздела 2 « Порядок определения цены за земельные участки, за исключением земельных участков, на которых расположены здания, сооружения», цена земельных участков определяется в следующем порядке:

за земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства и переданные в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом, либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка по кадастровой стоимости земельных участков.

В случае аренды земельного участка в течение 6 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 80 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

В случае аренды земельного участка в течение 9 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 60 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

В случае аренды земельного участка в течение 12 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 40 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

В случае аренды земельного участка в течение 15 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

Расчет срока аренды земельного участка в случаях, указанных в настоящем подпункте, предусматривает совокупность срока действующего договора аренды и срока (сроков) ранее оконченного (оконченных) договора (договоров) аренды данного земельного участка арендатором.

Порядок предоставления в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, установлен приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2017 № 2892 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом имущественных отношений Краснодарского края государственной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края». Данный приказ размещен на сайте департамента в разделе «Деятельность» в подразделе «Перечень государственных услуг (функций)», пункт 2.

Рекомендуемые формы заявлений физических и юридических лиц о приобретении права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края размещены на сайте департамента (http://www.diok.ru) в разделе «Деятельность» в подразделе «Установленные формы обращений, заявлений и иных документов».

О возможности выкупа земельных участков по льготной цене из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заинтересованные лица могут подать заявления в департамент имущественных отношений Краснодарского края либо в администрацию муниципального образования Щербиновский район не позднее 01.09.2018 года.