Выписки из ЕГРН с 2017года

Выписки из ЕГРН подтверждают кадастровый учёт объектов недвижимости и  государственную регистрацию права на них. Специальная регистрационная надпись на документе в соответствии с которым была проведена сделка (договор купли/продажи, дарения, наследования или иная сделка с недвижимостью), фиксирует юридическую легитимность этого документа.

Замена на Выписки из ЕГРН свидетельств о праве на собственность нового образца, полученных до 2017 года, не исключает легитимность и юридическую силу свидетельств, так как в них есть регистрационная запись, подтверждающая факт учёта в ЕГРП.

 Приказом Минэкономразвития утверждены 4 формы выписок из ЕГРН:

• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• о переходе прав на объект недвижимости;
• о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. 

Состав сведений, содержащиеся в Выписках из ЕГРН, соответствует конкретной форме выписок. Они представляются как:

• кадастровый план территории;
• уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
• справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
• уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений. 

Для получения любых сведений из ЕГРН, выдаваемых в электронном виде или на бумажных носителях, подаётся заявка и оплачивается госпошлина, размер которой для Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости составляет:

• для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов: 

• 750 рублей - за бумажный документ;
• 300 рублей - в виде электронного документа.

• для юридических лиц:    

• 2200 рублей - за бумажный документ;
• 600 рублей - в виде электронного документа.

Обеспечен также платный доступ к федеральной государственной информационной системе ведения реестра за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Подать заявку на получение сведений из ЕГРН можно на ресурсе Росресстра, лично в любом территориальном подразделении кадастровой палаты или в МФЦ.