ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее – аукциона), на основании постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 8 августа 2019 года № 387  «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0701000:29, 23:36:0701000:353», постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 7 марта 2019 года № 108  «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0707032:426, 23:36:0707032:424», постановления администрации муниципального образования Щербиновский район 21 ноября 2019 года № 624 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Щербиновский район от 7 марта      2019 года № 108 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0707032:426, 23:36:0707032:424».

Предметы аукциона

Лот № 1
    
Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0701000:29, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Старощербиновская. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский,            СПК (колхоз) им. Фрунзе участок № 24, площадью 29901 квадратных метр, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования (фонд перераспределения).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадле-жащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю.
На часть земельного участка с кадастровым номером 23:36:0701000:29, наложены ограничения прав в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:
общей площадью 4605 квадратных метров, границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ СЩ-6 от ПС-35/10 кВ «Старощербиновская», с прилегающими ВЛ и ТП, зона с особыми условиями использования территорий, № 000200017, индекс Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, 23.36.2.30, Карта (план) № 12-29/14-6089 от 13.01.2014 г.;
общей площадью 4605 квадратных метров, границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ СЩ-6 от ПС-35/10 кВ «Старощербиновская», с прилегающими ВЛ и ТП, зона с особыми условиями использования территорий, № 000200017, индекс Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, 23.36.2.30, Карта (план) № 12-29/14-6089 от 13.01.2014 г.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах со-зданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях рас-пределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
На часть земельного участка с кадастровым номером 23:36:0701000:29, наложены ограничения прав предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги:
общей площадью 11777 квадратных метров, часть (1 контур ) придо-рожной полосы автомобильной дороги «ст-ца Старощербиновская – с. Шабельское» на территории муниципального образования Щербиновский район, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, индекс: Автомобильная дорога «ст-ца Старощербиновская – с. Шабельское», расположена южнее с.Шабельское, Щербиновского района, Краснодарский край, Россия, 23:36:0000000:399, 23.36.2.443, доверенность № 59 от 31.08.2016 г.
Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 29 394 (двадцать девять тысяч триста девяносто четыре) рубля         00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе 29 394 (двадцать девять тысяч триста девяносто четыре) рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона» 881 (восемьсот восемьдесят один) рубль 82 копейки.

Лот № 2

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0701000:353, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Старощербиновская. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо - запад. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский, площадью 57942  квадратных метра, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадле-жащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю.
На часть земельного участка с кадастровым номером 23:36:0701000:353, наложены ограничения прав в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:
общей площадью 6623 квадратных метра, границы охранной зоны воз-душной линии электропередач ВЛ-10 кВ Н-3 от ПС-35/10 кВ «Нерест», с прилегающими ВЛ и ТП, зона с особыми условиями использования территорий,    № 000200029, индекс: Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, 23.36.2.46, Карта (план) № 12-29/14-6129 от 13.01.2014 г.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах со-зданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях рас-пределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 56 961 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль    00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 56 961 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 1 708 (одна тысяча семьсот восемь) рублей 83 копейки.

Лот № 3

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0707032:426, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Старощербиновская. Участок находится примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский, участок находится примерно в 3,5 км по направлению на юго-восток от ориентира ст. Старощербиновская, площадью 35292 квадратных метра, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадле-жащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю.
На часть земельного участка с кадастровым номером 23:36:0707032:426, наложены ограничения прав предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги:
общей площадью 7033 квадратных метра, часть (1 контур ) придорожной полосы автомобильной дороги «г.Краснодар – г.Ейск» на территории муниципального образования Щербиновский район, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, индекс: Автомобильная дорога «г.Краснодар – г.Ейск», расположена юго-восточнее ст-цы Старощербиновская, Щербиновского района, Краснодарский край, Россия, 23:36:0000000:301, 23.36.2.434, Доверенность № 59 от 31.08.2016 г.
На часть земельного участка с кадастровым номером 23:36:0707032:426, наложены ограничения прав в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:
общей площадью 5929 квадратных метров, границы охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Староминская-Ейск 1 цепь», зона с особыми условиями использования территорий, № 23.00.2.137, индекс: Краснодарский край, Староминский, Щербиновский, Ейский районы, 23.00.2.137;
общей площадью 6121 квадратный метр, границы охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Староминская-Ейск 2 цепь», зона с особыми условиями использования территорий, № 23.00.2.136, индекс: Краснодарский край, Староминский, Щербиновский, Ейский районы, 23.00.2.136;
общей площадью 271 квадратный метр, границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ СЩ-3 от ПС-35/10 кВ «Старощербиновская», с прилегающими ВЛ и ТП, зона с особыми условиями использования территорий, № 000200014, индекс: Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, 23.36.2.33, Карта (план) № 12-29/14-6088 от 13.01.2014 г.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах со-зданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях рас-пределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 34 696 (тридцать четыре тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей    00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 34 696 (тридцать четыре тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 1 040 (одна тысяча сорок) рублей 88 копеек.

Лот № 4

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:36:0707032:424, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Щербиновский, участок находится примерно в 3,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира станица Старощербиновская, площадью 59494 квадратных метра, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадле-жащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю.
На часть земельного участка с кадастровым номером 23:36:0707032:424, наложены ограничения прав в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:
общей площадью 12889 квадратных метров, границы охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Староминская - Ейск 1 цепь», зона с особыми условиями использования территорий, № 23.00.2.137, индекс: Краснодарский край, Староминский, Щербиновский, Ейский районы, 23.00.2.137;
общей площадью 13186 квадратных метров, границы охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Староминская-Ейск 2 цепь», зона с особыми условиями использования территорий, № 23.00.2.136, индекс: Краснодарский край, Староминский, Щербиновский, Ейский районы, 23.00.2.136;
общей площадью 80 квадратных метров, границы охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ СЩ-3 от ПС-35/10 кВ «Старощербиновская», с прилегающими ВЛ и ТП, зона с особыми условиями использования территорий, № 000200014, индекс Краснодарский край, Щербиновский район, Старощербиновское сельское поселение, 23.36.2.33, Карта (план) № 12-29/14-6088 от 13.01.2014 г.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах со-зданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях рас-пределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).
Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 58 487 (пятьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 58 487 (пятьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 1 754 (одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля 61 копейка.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претенден-тами самостоятельно. В случае если претендент не может определить местоположение земельных участков на местности, тогда ему необходимо обратиться, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинет 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и времени осмотра.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 3 декабря        2019 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 января              2020 года.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район, телефон (86151) 7-76-75.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в из-вещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извеще-нии о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявителями могут быть граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, за исключением крестьянских (фермерских) хозяйств.
Заявка с полным пакетом необходимых документов подается лично заинтересованным лицом на бумажном носителе или посредством почтового отправления по вышеуказанному адресу.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель вправе подать по одному лоту только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:
получатель: Финансовое управление администрации муниципального образования Щербиновский район (Администрация муниципального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000,       ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 40302810703495000403 в Южное ГУ Банка России, БИК 040349001, КБК 90200000000000000510.
В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № ____ за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером_____________________». Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок со дня принятия такого решения.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место проведения аукциона – 20 января 2020 года в 14.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, 3 этаж, актовый зал администрации муниципального образования Щербиновский район.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в соответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения организатором аукциона начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Организатор аукциона называет номер билета участника, который пер-вым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона организатор аукциона объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или един-ственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договоров аренды земельных участков:
1. Срок договоров аренды – 3 года с момента государственной регистрации договоров аренды.
2. Размер ежегодной арендной платы за Участок определяется по результатам аукциона.
3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от размера ежегодной арендной платы за каждый день с даты, указанной в пункте 1.3 Договора.
4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счет уплаты арендной платы за Участок.

Проект договора аренды