Сервитут может быть установлен по взаимному соглашению сторон или судебному решению, если собственник соседнего участка не согласен на заключение соглашения.

Если собственник земельного участка согласен установить сервитут, нужно заключить с ним соглашение о сервитуте с указанием:

- кадастрового номера земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;

Многие владельцы земельных участков сталкивались с ситуацией, когда для подведения коммуникаций необходимо затронуть соседний участок или муниципальные службы для проведения работ просят предоставить доступ к участку. Защитить свои права поможет установление сервитута.

Всем владельцам земельных участков необходимо знать, как проверить установленные границы своей территории. Существует несколько надежных способов получения этой информации:

Опасность вероятности встречи с мошенниками существует как при покупке недвижимости на первичном рынке, так и при приобретении заветных «квадратов» на так называемой «вторичке».

Что бы не остаться без денег и без квартиры необходимо следовать определенным правилам.

Чтобы избежать заражения энтеровирусной инфекцией необходимо: тщательно мыть руки с мылом после возвращения с улицы, посещения туалета, перед едой и после смены подгузников у ребенка; не касаться лица, носа и глаз грязными руками; мыть фрукты и овощи перед употреблением кипяченой или бутилированной водой; пить только кипяченую или бутилированную воду; избегать контактов с людьми с признаками ки

Иногда долгожданная покупка недвижимости может обернуться неприятными последствиями: сделка признается ничтожной или оспоримой по ряду оснований. В межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управлении Росреестра по Краснодарскому краю назвали основные риски признания сделки недействительной.

Госпошлина – это обязательный сбор с заявителя за совершение в отношении него юридически значимых действий.

  Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество (то есть, ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по акту приема-передачи).

Росреестр расширяет возможности при оказании государственных услуг для граждан и юридических лиц. Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.

В преддверии 80-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Росреестр напоминает о льготном оказании ряда услуг для участников специальной военной операции (СВО) и ветеранов войны.

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что подать документы на осуществление учетно-регистрационных действий возможно в электронном виде (на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»: http://rosreestr.gov.ru/eservices/).

С 1 марта 2026 года вступил в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, устраняющий многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков, а также порядка предоставления земель. 

Бывают случаи, когда, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), собственники замечают в ней несоответствие сведений. В этой ситуации не стоит бить тревогу, поскольку правообладатели могут исправить неточности в сведениях ЕГРН.

На Едином портале государственных и муниципальных услуг появилась возможность подать заявление о предоставлении материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Вступили в силу законодательные изменения, которые обеспечивают дополнительную защиту персональных данных граждан.

   В связи с сообщениями в СМИ о реализации мошеннических схем при покупке недвижимости Росреестр обновил методичку для граждан.

С 1 февраля в России вступили в силу важные изменения, которые напрямую касаются всех, кто планирует оформить свою недвижимость.

Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков.

В соответствии со ст. 59 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при поступлении нотариально-заверенных документов государственный регистратор принимает решение без проведения правовой экспертизы, поскольку ее проводит нотариус на этапе удостоверения сделки.

Росреестр сообщает о ключевых законодательных изменениях, инициированных ведомством, которые вступают в силу в этом году.
С 1 января 2026 года вступили в силу:

Одно из распространенных обременений – арест (запрет на совершение регистрационных действий). Арест имущества должника означает, что им никак нельзя распоряжаться: его невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить.  Информация об аресте недвижимости отображается в выписке из ЕГРН. Причин для наложения ареста на недвижимость может быть много:

Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства проводится по общим правилам, которые предусмотрены для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация объекта незавершенного строительство осуществляется одновременно с его кадастровым учетом.

Росреестр в рамках федерального проекта «Государство для людей» участвует в реализации около 30 жизненных ситуаций (ЖС). Теперь в Каталоге ЖС на портале «Госуслуги» россияне могут воспользоваться сервисом «Приобретение недвижимости».

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует жителей района о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через Единый портал государственных услуг. Сервис позволяет правообладателю бесплатно в режиме онлайн получать сведения о своем объекте недвижимости за 1 минуту.

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что подать документы на осуществление учетно-регистрационных действий возможно в электронном виде (на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»: http://rosreestr.gov.ru/eservices/).