ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона закрытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Администрация муниципального образования Щербиновский район, яв-ляющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению аук-циона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении аукциона закрытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, на основании постановлений администрации муниципального образования Щербиновский район от 25 октября 2021 года № 698 «О проведении аукци-она на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастро-выми номерами 23:36:0803003:1582, 23:36:0801000:1389, 23:36:0801000:1391, 23:36:0801000:1396, 23:36:0801000:1394», от 25 октяб-ря 2021 года № 697 «О проведении аукциона на право заключения догово-ров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0801000:1388, 23:36:0801000:1390, 23:36:0801000:1392, 23:36:0801000:1393, 23:36:0801000:1395».

Предметы аукциона

Лот № 1

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0803003:1582, площадью 5000 квадратных мет-ров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Калинина, земельный участок 4Б, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 1 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0789, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 116 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/278 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по рас-поряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 13 675 (тринадцать тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 13 675 (тринадцать тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 410 (четыреста десять) рублей 25 копеек.

Лот № 2

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1389, площадью 4851 квадратный метр, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселе-ние, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 3, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 2 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства:
1. Согласно градостроительному плану земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0791, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства указано на чертеже градостроительного плана зе-мельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 125 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-10-05/312 от 21 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по рас-поряжению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Щербиновский район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 13 364 (тринадцать тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 51 копейка.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 13 364 (тринадцать тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 51 копейка.
«Шаг аукциона» составляет 400 (четыреста) рублей 94 копейки.

Лот № 3

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1391, площадью 3930 квадратных мет-ров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 5, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 3 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0792, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 20 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 123 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/276 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 10 743 (десять тысяч семьсот сорок три) рубля 83 копейки.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 743 (десять ты-сяч семьсот сорок три) рубля 83 копейки.
«Шаг аукциона» составляет 322 (триста двадцать два) рубля 32 ко-пейки.

Лот № 4

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1396, площадью 3931 квадратный метр, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселе-ние, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 7, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 4 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0793, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 119 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/275 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 10 667 (десять тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 16 ко-пеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 667 (десять ты-сяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 16 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 320 (триста двадцать) рублей 02 копейки.

Лот № 5

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1394, площадью 3932 квадратных метра, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселе-ние, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 9, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 5 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0794, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 118 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/273 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 10 591 (десять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 24 копей-ки.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 591 (десять ты-сяч пятьсот девяносто один) рубль 24 копейки.
«Шаг аукциона» составляет 317 (триста семнадцать) рублей 74 копей-ки.

Лот № 6

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1388, площадью 3934 квадратных метра, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселе-ние, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 11, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 6 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0795, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 117 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/273 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 10 518 (десять тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 73 копей-ки.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 518 (десять ты-сяч пятьсот восемнадцать) рублей 73 копейки.
«Шаг аукциона» составляет 315 (триста пятнадцать) рублей 56 копе-ек.

Лот № 7

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1390, площадью 3935 квадратных мет-ров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 13, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 7 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0796, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 124 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/272 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 10 443 (десять тысяч четыреста сорок три) рубля 49 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 443 (десять ты-сяч четыреста сорок три) рубля 49 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 313 (триста тринадцать) рублей 31 копей-ка.

Лот № 8

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1392, площадью 3936 квадратных мет-ров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 15, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 8 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0797, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 122 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/271 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 10 370 (десять тысяч триста семьдесят) рублей 57 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 10 370 (десять ты-сяч триста семьдесят) рублей 57 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 311 (триста одиннадцать) рублей 12 копе-ек.

Лот № 9

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1393, площадью 4999 квадратных мет-ров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 17, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 9 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0798, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 121 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/270 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 13 051 (тринадцать тысяч пятьдесят один) рубль 39 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 13 051 (тринадцать тысяч пятьдесят один) рубль 39 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 391 (триста девяносто один) рубль 54 ко-пейки.

Лот № 10

Право на заключение договора аренды земельного участка, находяще-гося в государственной собственности из земель населенных пунктов с ка-дастровым номером 23:36:0801000:1395, площадью 5000 квадратных мет-ров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский муниципальный район, Новощербиновское сельское поселение, станица Новощербиновская, улица Широкая, земельный участок 19, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принад-лежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и актом об обследовании земельного участка № 10 от 25 ноября 2021 года.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разре-шенного строительства объекта капитального строительства (жилого дома):
1. Согласно градостроительного плана земельного участка                             № РФ-23-4-59-2-10-2021-0799, место допустимого размещения объекта капи-тального строительства жилого назначения указано на чертеже градострои-тельного плана земельного участка.
2. Предельное количество этажей - 3 этажа или предельная высота зда-ний, строений, сооружений – 12 метров.
3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
4. Минимальные отступы: от красной линии улиц и площадей– 5 мет-ров, от красной линии проездов – 3 метра; от смежных земельных участков – 3 метра.
5. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные                 статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов элек-тросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се-тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
в) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воз-душных линий электропередачи);
г) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем-лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяй-ственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные ра-боты, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий элек-тропередачи.
Информация о возможности подключения (технологического при-соединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Согласно техническим условиям № 120 от 23 августа 2021 года, вы-данным Межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью «Щербиновский коммунальщик» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения. Срок действия технических условий – 3 года.
2. Согласно техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределе-ния     № 33-02-01-04/269 от 7 сентября 2021 года, выданным акционерным обществом «Газпром газораспределение Краснодар» имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения газоснабжения. Срок действия технических усло-вий – 8 месяцев. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям уста-навливается в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 «О госу-дарственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспор-тировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего обо-рудования к газораспределительным сетям на территории российской феде-рации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде-ления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых ак-тов правительства российской федерации», приказом региональной энерге-тической комиссии - департамент цен и тарифов Краснодарского края от 15 ноября 2019 года № 29/2019-газ «Об установлении платы за технологиче-ское присоединение газоиспользующего оборудования к газораспредели-тельным сетям», приказом региональной энергетической комиссии - депар-тамент цен и тарифов Краснодарского края от 30 декабря 2019 года          № 35/2019-газ «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину платы за технологическое присоединение газоис-пользующего оборудования к сетям газораспределения на территории Крас-нодарского края».
3. Согласно письму № ЛнЭС/113/1248 от 6 сентября 2021 года, выдан-ного филиалом ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети имеется возможность технологического присоединения подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.
Ознакомиться с техническими условиями можно в материалах дела в администрации муниципального образования Щербиновский район в рабо-чие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распо-ряжению муниципальным имуществом администрации муниципального об-разования Щербиновского район.
Начальный размер стоимости права на заключение договора арен-ды составляет 12 940 (двенадцать тысяч девятьсот сорок) рублей 00 копеек.
Размер задатка за участие в аукционе составляет 12 940 (двенадцать тысяч девятьсот сорок) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» составляет 388 (триста восемьдесят восемь) рублей      20 копеек.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется претенден-тами самостоятельно. В случае если претендент не может определить место-положение земельного участка на местности, тогда ему необходимо обра-титься, до срока окончания приема заявок, по адресу: 353620, Краснодар-ский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным имуще-ством администрации муниципального образования Щербиновского район, с просьбой о проведении осмотра земельного участка с указанием даты и вре-мени осмотра.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 30 ноября            2021 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 11 января 2022 года

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится администрацией муниципального образования Щербиновский район в рабочие дни с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 16 12   , в пятницу с 8 00 до 12 00 и с 13 00 до 15 12  по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский рай-он, станица Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, в кабинете 209 отдела по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципаль-ного образования Щербиновского район, телефон (86151) 7-76-75.
В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона по вышеуказанным лотам мо-гут выступать исключительно граждане (физические лица).
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в из-вещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извеще-нии о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граж-дан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык докумен-тов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с за-конодательством иностранного государства в случае, если заявителем явля-ется иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка с полным пакетом необходимых документов подается лично за-интересованным лицом на бумажном носителе или посредством почтового отправления по вышеуказанному адресу.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, при-знается заключением соглашения о задатке.
Заявитель вправе подать по одному лоту только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона за-явку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за-явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток воз-вращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными зако-нами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток перечисляется по следующим банковским реквизитам:
получатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муници-пального образования Щербиновский район), л/с 902.42.001.0, Т.С. 300100, ОКТМО 03659000, ИНН 2358001380, КПП 235801001, р/счет 03232643036590001800 в Южное ГУ Банка России/УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, ЕКС 40102810945370000010,                   КБК 90200000000000000510.
В платежном поручении в назначении платежа указать: «Задаток по лоту № ___ за участие в аукционе на право заключения договора аренды зе-мельного участка с кадастровым номером ______________________».
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, ука-занными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомле-ния организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в про-ведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехднев-ный срок со дня принятия такого решения.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результа-тах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, зада-ток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за зе-мельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место проведения аукциона – 17 января 2022 года в 10.00 по адресу: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, стани-ца Старощербиновская, ул. Советов, дом 68, 3 этаж, актовый зал админи-страции муниципального образования Щербиновский район.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на уча-стие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заяви-тель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукци-оне, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукци-оне подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведе-нии аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три эк-земпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в со-ответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения организатором аукциона начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявля-ет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на по-вышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукцион-ной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения за-явленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона организатор аукциона объявляет об оконча-нии проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, ли-бо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предме-та аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а вто-рой остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или един-ственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом раз-мер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аук-ционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукци-она на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федера-ции, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
1. Срок договора аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.
2. Размер ежегодной арендной платы за Участки определяется по ре-зультатам аукциона.
3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от размера еже-годной арендной платы за каждый день с даты, указанной в пункте 1.3 Дого-вора.
4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счет упла-ты арендной платы за Участок.