О «Народной ипотеке»

В октябре 2011 года в Краснодарском крае в целях обеспечения доступным жильем был дан официальный старт программы «Накопительная ипотека», которая получила поддержку правительства России.

В закон Краснодарского края «Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае» от 7 августа 2002 года № 511-КЗ добавлена статья 6.1. «Социальная поддержка граждан, открывающих банковские вклады (счета) для накопления денежных средств в целях улучшения жилищных условий» (введена Законом Краснодарского края от 10.05.2011 № 2225-КЗ)

В этой статье определено, что гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства на территории Краснодарского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, предоставляются социальные выплаты за счет средств краевого бюджета в порядке и на условиях, устанавливаемых главой администрации (губернатором) Краснодарского края.

Порядок и условия установлены постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 июля 2011 года № 824 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат физическим лицам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий».

Действия претендентов и условий программы «Накопительная ипотека» можно разделить на пять шагов, после которых у жителя Краснодарского края наступает возможность приобрести или построить жилье на территории края.

Шаг 1: Претендент обращается в Сбербанк для заключения договора банковского вклада и договора банковского счета для зачисления социальной выплаты.

Шаг 2: Претендент обращается в ГКУ КК «Кубанский центр господдержки населения и развития финансового рынка» в г. Краснодаре, пишет заявление на получение социальной выплаты и предоставляет требуемый пакет документов.

Шаг 3:  Претендент ежемесячно вносит средства на жилищно-накопительный вклад, открытый в ОАО «Сбербанк России».

Минимальный предельный взнос, на который начисляется социальная выплата составляет 3000 рублей в месяц, максимальный 10000 рублей. Социальная выплата не начисляется на взносы менее 3000 рублей и более 10 000 рублей.

 Шаг 4: По истечении срока договора вклада претендент предоставляет в ОАО «Сбербанк России» пакет документов для получения льготного кредита: правоустанавливающие документы на жильё или землю (в случае строительства индивидуального жилого дома) и другие документы в соответствии с регламентом банка.

Шаг 5: Приобретение или строительство жилья на территории Краснодарского края.

Для удобства жителей Щербиновского района в г. Ейске проводятся выездные приемы специалистов Кубанского центра государственной поддержки населения и развития финансового рынка для приема заявлений и пакетов документов на предоставление социальной выплаты по программе «Накопительная ипотека».

На территории муниципального образования Щербиновский фактическое количество открытых и действующих счетов претендентов с 03 октября 2011 года по 01 и 2013 года составило 12. Фактическое количество действующих дел претендентов, зарегистрированных в учреждении, также равно 12.